第五章：看中的别墅 (2-1)

陈红的话其实代表了现在这个时候，很大一部分人心里的担心。

很多人都明白一个道理，危机危机，危险与机会并存。

有人胆子大敢赌，九二年的房产经济泡沫破裂之后，抄底买入的人大有人在，但一个个的都赌输了，抄底抄在了半山腰上。

后面还有一些人，心里在骂别人笨，抄底抄的太早了，抄在了半山腰上，活该会输。

他们以为自己很聪明，在见到房价又降了一大截之后，认为现在已经是最低价了，而是信心满满的抄底买进了，却不知道自己也买在了半山腰上，没有最低，只有更低。

现在，仅仅半年不到，房价已经是腰斩了，而且还有继续加速下滑的可能，这个时候又有谁敢去赌。

除了一些刚需的买房者，投资性质的买房，可以说已经几乎是没有了。

全球性的金融危机之下，现金才是王道，银行为了加强风险防控，对于贷款的控制会变得更严，放贷也更加的谨慎。

很多的人为了资金周转的需要，不得不出售手中的资产。

买房的人少得可怜，但想卖房的人，却突然涌现出了太多太多了。

去年还在因为生意太好，买房的人太多，房源稀缺而烦恼头痛的房产中介公司的人们，如今房源充足，却又因为没有人上门买房了而发愁。

看了几套有意出售的别墅之后，王大龙最终选中了一套别墅。

参观完了之后，王大龙也不得不慷慨，有钱人真的是很会享受。

别墅外面的环境非常不错，有花有草，设计也很细致，还有私人泳池，内部的装修都很奢华，冲浪大浴缸，水晶大吊灯，汉白玉地板，真皮沙发，红木家具，主卧室铺了红木地板，豪华大床，花梨木大衣柜，液晶大电视，宽敞的大客厅，大阳台，就连大厨房都装修的十分漂亮，大冷柜，高温消毒柜，净水器一应俱全，就连卫生间都很大。真的是应有尽有啊，而且保养的都很不错。

虽然说重生前，王大龙也有自己的房子，价值也有二百多万，但十年后的二百多万房子，和现在这二百多万的别墅相比，真的是没有什么可比性啊！

百来个平方的房子，三房二厅二卫，能有多大的厨房，又能有多大的客厅，更别说是卫生间了，连主卧都没有多大，还不如这个别墅的厨房大。

按照陈红的介绍，这别墅总共三层半，建筑面积480平米，附送私人花园，停车位。

这样的房子，仅装修费就花费了不少，要价仅仅只是二百三十八万元，每平米不到五千元，实在是物超所值啊！

十年之后，不说多了，至少三万一平是肯定要的，而且还不一定买得到，这可是独幢的别墅啊！

“业主是港岛人，如果王大哥有意要买的话，价格上还可以谈下来一些，估计二百万应该是可以成交的。”陈红见王大龙大为满意的样子，便笑着说道。

“还能更低吗？”王大龙大为惊讶的说道。

“这毕竟是二手房，加上现在的行情，业主又急着出手，应该可以谈下来的。”陈红说道。

“这别墅的装修，应该花了很多的钱吧，二百万会不会低了点？业主能接受吗？”王大龙还真是喜欢上了这套别墅，而是迟疑的说道。

“自己装修肯定是贵了，但卖二手房子，装修的再好，也都是一个添头，不值什么钱，顶多是比装修差的房子好卖一点，价格上会高一点，但也不会高多少。而且很多人买房了之后，都会根据个人的喜好，重新进行装修的，尤其是别人住过的二手房了。”陈红解释道。

王大龙听了之后，觉得陈红说的也是挺有道理的，而是点了点头问道。

“按理说不是成交的价格越高，你能赚到的提成也更多吗？你为什么要主动帮我压价呢？”

“我们是朋友嘛！以后你住在这里，我们经常都会见面了，要是卖贵了，你以后还不得埋怨我啊！”陈红笑着说道。

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