第六十一章 新宅落成 (2-1)

这套别墅占地500平，有个两个独立的小院子，在后院的一个地方，陈轩还开挖一个游泳池，在门口设了保安亭和保安室。

别墅周围的围墙上，密布着铁丝网和红外摄像头，这些摄像头监控着别墅围墙外的一切，一旦有活物接近，做出爬墙或者破坏之举就会触发保安室的警报。同时陈轩和应开胃的手机上也会有提示。

有了这些东西，这套别墅的安保就不成问题。

新宅落成没多久，陈轩和应开胃就搬进了这套豪宅。因为陈轩在装修时选择的材料都是较为安全的材料，并没有多少甲醛存在。

穿过前院的保安宿舍，就到了一套西式别墅面前，别墅外表很华美，内部装修也大气明亮，地板光滑，很像那些网红拍照打卡的民宿酒店。

以后这里可以作为度假的地方，也是陈轩的秘密基地。

一楼是大厅和几间客房，以及一个很大的厨房，二楼的布局则和城里左岸嘉园的那套房子相似，只是空间更大。

依旧是应开胃住主卧。她的房间里，依旧是白色的大床配狐毯。

搬进新家后，二人分工明确，应开胃处理城内的公司日常事物，负责查账，工资发放，汇款等。

她把这些账目交给陈轩，陈轩核对之后就签字。

如此陈轩便有大量的时间跟进蔬菜基地的建设和人员招聘工作。

随着第一批蔬菜种苗在三月份到来，附近村子招来的员工也开始在技术员的指导下开始种菜。

这些人大部分都是四五十岁农村劳动力，都有过种地经验，经过简单的培训，就熟门熟路的种下了第一批蔬菜。

这个时候菜场的大棚其实还没有修好，但露天菜场已经可以使用了。

一个月后，随着养殖场率先完工，猪仔，鸡苗，也已投入养殖。

养殖和种菜的成本都很低廉，蔬菜种子几十块钱一包，就可以种满一个蔬菜大棚，蔬菜苗则几百块钱一车买来，就可以种满一亩地。

种菜最大的成本是设施建造和人员工资。

肉鸡苗一块钱一只的批发价，蛋鸡苗两块钱一只，四十斤的小猪仔，一斤是5.8元，一只230元。

养殖最大的成本是饲料，人工和建设设施的钱。

人工成本与城里相比，要低很多，因为大多数员工都是上一天班拿一天的钱，较少有长期工，所以不需要支付社保，也不需要提供住处，因为他们的家就在附近。

不过在菜场里拿的工资与城里相比，已经相差不多了，更何况地处乡镇，离家近，消费没那么高，所以自从菜场开办，就有大量的劳动力选择就地务工，不愿意跑到人生地不熟的城里去打工了。

陈轩聘请的长期养殖场员工以及长期菜场员工，都是本地有种养经验也有点文化的人，经过技术员的指导之后，很快就能适应工作。

日常的检验检疫，菜地除虫除草，自有专业的技术员负责指导工作，陈轩也无需操心。

至于菜场和养殖场能否保证盈利，这个陈轩跟陈顺通讨论过。

一开始陈顺通担心陈轩铺开那么大的摊子，怕以后会亏本，不过跟陈轩一番讨论后就被陈轩说服了。

其实菜场想要盈利很简单，只要有市场就可以盈利，肯德基盈利的大项目除了房地产外，就是背后的供应链了。

陈轩调查了自己门店购买蔬菜的来源发现，以芹菜为例，在农民手上是3毛钱，等到了市场上批发给菜贩子是6毛钱左右，包括给经销商的1毛钱左右利润，菜贩子拿到市场上能卖一块钱左右，翻了两到三倍。

从蔬菜基地到市场销售的流通过程中有很多隐性开支，比如摊位费，仓储费，经手费这些，流通过程越多，菜价最终到门店的卖价就越高，所以能够直销蔬菜，那是非常赚钱的。

因为省去了中间环节，也减少了流通期间的耗损。

而蔬菜基地的亏损，主要原因多是货卖不出去，滞销了才会亏损，否则基本都是赚的。

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