第149章 规划400亩 (2-1)

这天早上发奖金的威力，韦智杰早有准备。

所以今天早上，他手机直接关机，一些关键的交流都放在企鹅号上。

拿了笔记本电脑后，韦智杰又返回董萱萱住的大房子。

董萱萱住的房子离半山半岛的项目地不远。

跟韦智杰住的酒店，也就五分钟的距离。

回到房子后，韦智杰有些无语。

董萱萱这会已经收拾了满屋的狼藉，但是她本身穿上了黑色镂空的性感套装。

特别是开档的蕾丝花边胖次。

看上去显得格外的撩人，韦智杰都怀疑自己能不能专心画图。

市里划归的这400亩地，跟韦智杰在平行世界后世的记忆里那个4.0的工厂相似。

韦智杰要把它还原出来，简直就是简单到家了。

韦智杰在客厅的吧台上凭着记忆开始深化工厂图纸。

他原来已经书画过150亩，要书画起来其实很简单。

400亩的地块，其实已经足够划分三个功能区了。

总部职能，工厂管理职能和独立的仓储职能。

如果说韦智杰150亩时，规划了一栋180米的综合楼。

那么变成400亩时，就应该做3栋100米功能楼。

一栋是公司总部，主要功能是规划和管理，以高管和行政，财务为主，属于公司的头脑。

一栋作为产品研发，产品展厅，人才培训，厂区生产管理为主。

另外一栋是信息化和仓储管理。

按韦智杰的规划，公司总部和办公大楼，挨在大路这边，信息和仓储楼挨在另外一边。

400亩地，开三个大门。

一个是总部和办公大楼独享。

一个是工厂进出货物专用。

最后一个是仓储专用。

400亩四周还是整圈的商铺围着。

根据市建给的信息看，这400亩地是420米宽，634米长。

减去三个60米的大门，和四个角的重合。

商铺用地有1840米，按20米深，总面积是36800平方米。

按5米一间的宽度，有368间商铺。

三栋100宽，35米深的9层办公楼，每栋是31500平方。

三栋一共是94500平方米。

400亩地中，划归100亩作为仓储用地，可以建3间90米宽，120米长，50米高的仓库。

每间仓库有10800平方米，三间仓库总面积32400平方米。

减掉总部楼用地100米，仓库用地160米，中间还有370米。

420米的宽度减掉双侧商铺40米，道路40米，还有360米。

在这个360米×370米的范围内。

可以横向建设4栋80米，竖向3栋110米的厂房。

一共12间80米×110米，8800平方米一间的标准厂房。

总计10万5600平方米的面积，足够建造一个年产50亿的厂区了。

如果是干工程单，甚至可以干到年产百亿。

画着画着，韦智杰有些恼怒。

因为董萱萱总是在自己面前晃来晃去，要么就是去对面的沙发上m字仰躺。

这小妖精虽然是新手，但是拱火的本事，比赵雅楠都强。

叔不平了，翘了。

....又是五千字....

韦智杰回来继续深化。

长度方向，634米，一侧有厂区大门，减掉60米，580米，按60米长一栋6层建员工宿舍。

可以建8栋，每栋之间留10米的间距。

另一侧没大门的也建8栋。

如此60米宽，20米深，一层有1200平方。

18栋有21600平米。

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