第149章 规划400亩 (2-2)

每栋除去左右双层楼梯，每层有10间宿舍。

每栋40间，18栋一共720间。

每间可以住4个人，一共可以入住2880人。

总部大楼，办公大楼和信息仓储大楼中，下6层作为办公用。

上3层，可以改成单身公寓的形式。

35米，足够形成左右两间，每间5米的宽度。

100米的长度，减掉电梯和楼梯10米，每侧可以建18间公寓，单层36间，双层72间。

顶层的空间可以改造成高管房，3500平米的面积，按120平米一间也能改出28间左右.

足够高管居住。

总结下来：

商铺：总面积3万6800平方米。

大楼：总面积9万4500平方米。

宿舍：总面积2万1600平米。

厂区：总面积10万5600平方米

仓库：总面积3万2400平方米

花园景观两处。

按市建王力强给的数据，钢筋混凝土的报价是720元每平方米。

如此算来，商铺+大楼+宿舍=15万2900平方米。

152900平方×720元=1亿1008万8000元。

厂区+仓库=13万8000平方米。

138000平方×80元=1104万元。

400亩地是26万6400平方米，这其中减掉厂房面积，商铺面积，仓库面积和大楼面积后，还有接近11万平方米的水泥地面。

这部分的钢筋混凝土算200元。

大约会花费2300万元。

加上水电路的改造，大约2000万。

总预算在1.65亿附近。

韦智杰算完，眉心皱起来。

董萱萱这时候又像一只小猫一样拱上来，搞得韦智杰一阵烦躁。

董萱萱似乎知道韦智杰的情绪不对。

她柔柔的问道：“怎么了嘛？说一下，说不定人家可以帮到你哟，人家可是海归的高材生呢。”

韦智杰把董萱萱抱到怀里，让她坐腿上，指着屏幕跟她说了工厂的情况。

董萱萱不愧是海归的高材生，她问了一个核心：“市里说，你投资多少，他们就给你多少无息贷款？你不是有1.55亿吗？也就差了1000万啊？”

一言惊醒梦中人，他赶紧打开手机，不管那几十个未接电话，找到方明易的电话拨过去。

“明易叔周末打扰您一下，关于无息贷款的事情，市里说的是我投资多少，就给我匹配多少贷款对吧？”

“那我在琼省内投资，开设直营店的投资算不算呢。”

“也算?那太好了，我这边投资8000万建厂，2200万购买商铺，2400万开店，还有3000万开石材厂，算下来有1.56个亿。”

“我计算了一下，如果按400亩规划下来，需要1.65个亿的资金，您看能否协调一下。”

“对的，这些钱，全部用来建设400亩，我这8000万用来装修和购买设备。”

“行，我等你消息，好的，我明天一早就过去，给您交厂区详图，好的，回见。”

挂断了电话，韦智杰目光灼灼的看着董萱萱。

看得她一阵心季。

然后！她柔柔的叫了一声“主人。”

“......”

...于是！又缺失了五千字...

主要是这小妖精太诱人了。

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