77.第76章 茶盏跌落，碎片四溅（五千大章求月票） (4-3)

“那来说说这些田地，”陆念这回直接把纸拍到了岑氏的梳妆台上，“我母亲陪嫁的田，早年为何卖了？”

岑氏不疾不徐拿起来，认真看了、又一副绞尽脑汁回想模样，半晌才恍然大悟道：“这些地太散了，虽是上等田，边上却有许多人家的中等、下等田，混在一起，平日很难打理。

正好有人问价，我就做主陆陆续续卖了。

卖了的银钱，我又另买了些上等田，都在你母亲别的田产的边上，扩大些，或是连起来，边上置庄子，庄头看管打理都方便。

你既然查过账目，肯定也看到了，有买田的账。”

陆念道：“是，贱卖高买。”

“道理我已经与你解释了，”岑氏说，“你这般能耐，且去把底下庄头都叫来，让他们给你说说是不是置在一处更好？”

“积少成多，”陆念才不管岑氏说什么，只管照着自己的思绪来，她又开始了拍纸，“这些，早年是上上、上中的，最后成了上下或者中上，卖时跌了价。

这些，买来是上上，后来成了降等、甚至还有降到中下的。

这张上的，起初临近荒地，你前一年平价卖了，后一年荒地开垦了，连带着涨了；还有这些，本来普通，转手两三年，朝廷下令疏通河道、官府出钱兴修水车的，涨了！

铺子不赚钱推给不通生意，田地变化了是不是要推给运气？

你是谁？你是岑太保的侄女！哪里开垦、哪里挖河，你真能一并推给‘不知道’？”

岑氏眸子一紧。

陆念查得竟然比她以为得多得多！

不过，她敢做，当然也不会怕查。

“你要这般质疑我，”岑氏深吸了一口气，再开口时，又是寒心又是委屈，“你自去查，那些田地可是与我岑家有关？”

陆念凤眼一扬，反问道：“为什么要和岑家有关？倒手生意岂不是更好赚？早早先卖给经手的，等地价起来了再卖出去，经手的是你自己人，害怕他拿了银钱跑？

说来也不止田产，喏，这张！

京中宵禁，只长乐坊于十年前开了夜市，铺子售价、租金翻了又翻，我母亲从前在那儿有十家铺面，现在呢？瞧瞧，位于长乐坊的就剩一家边角上的了！

要开夜市的事，岑太保难道不知道？”

“我看你不是对账，”岑氏沉下肩，语气里全是不满，“你这是胡乱翻账！你觉得亏本了的买卖，全是我有意为之！”

陆念左耳进、右耳出，根本不理岑氏的挑衅：“继续看看这些，卖铺子、买铺子，好像账面都对得上，细算下来，你买的这两间铺子，北大街三胡同，你知道弟妹娘家给她在京中置产时，买倒手是什么价吗？

别说不是同一年，弟妹买的时候，前头几年的价都打听了，甚至后几年有邻居卖出去的价也都有数，你这两间，比前比后都贵了四成！

积少成多之后，还有以小见大。

你要不要我再辛劳辛劳，把定西侯府的产业也盘一盘？”

岑氏把持中馈太久了。

真算起来，其实都是糊涂账。

桑氏接手也就两年，且寻常来说，儿媳妇接账，除非婆媳关系到了你死我亡的地步，否则没人去翻之前的买卖是否合理。

也就是陆念，奔着的就是你死我活。

没有让岑氏“解释”，陆念替她说了：“不懂生意、运气差，再来一条，识人不清叫中人哄了价，你说你到底能干什么？”

岑氏气极反笑，当然气是假气，笑是真笑，有恃无恐：“在我伯父出仕之前，岑家不是什么大富大贵人家，即便在我出嫁那年，岑家也就是京里普通的官宦人家。

我学过一些管家本领，但确实不够精通，尤其是面对定西侯府这样的大家业，我的确心有余而力不足。

小三十年里，如你说的，吃过亏、踩过坑，但总归没有功劳也有一份苦劳！

能耐不够，现如今全交给阿骏媳妇了，我省心、你也放心。”

陆念也笑了，手扶着桌上的木箱子，问：“西街口那家酒肆，我当初特特留给阿骏的，地段好，生意兴隆。

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