第241章 时代的风 (4-4)

之前他也就是看了一下照片，然后又听他老婆说家里是干房地产的。

后面的事情基本也就没了解。

宋妍希还是从水云间的客户那边接触到这老孙家的。

那客户还是孙少华姑姑，有钱那肯定是有钱的。

干地产的没到崩盘那一刻，谁家不是豪气冲天啊。

这孙家九十年代在海南那边起家，当年大名鼎鼎的海南淘金，就有他们家一份。

那个时候的海南淘金，还有现在的地产四君子。

潘石屹，冯仑等有名的地产大佬。

而这孙少华的父亲，没有四君子那么有名，但也不差。

从13年开始，更是将产业横跨到粮油，矿泉水，文化，旅游等多个方面。

可以说什么赚钱搞什么的典型。

宋妍希越是深入了解这孙家，越是感觉他们家深不可测。

甚至比自己家都不差。

“老公，他家产业比我们还多，应该不会有事吧？”

“什么叫应该？”

陈平生道：“我现在听到这种乱七八糟干一大堆的就头疼，咱们国内的这些地产商跟香江那边的最大区别就是，别人永远都将安全放在第一位，而国内大部分地产商，永远都是大大大，圈圈圈。”

“将地买下来之后，仅仅盖个大门他们就恨不得将房子都卖光，然后拿着这些钱又去别的地方疯狂圈地，然后不断的复制这一过程。”

“房价要是一直这么高速的涨下去，那这种模式也不会出太多事，但要是某一天房子不好卖了，爆起雷来，动辄都是几百上千亿不够填坑的。”

顿了顿，陈平生又道：“你太小看咱们自己家了，咱们家最让人羡慕跟惦记的压根不是产业有多大，而是发展到现在都没有一毛银行贷款，负债完全就是零，可以说只要天不塌，我们或许不是最有钱的那一个，肯定也是最稳的那一个。”

“你要说银行贷款，仅靠腾影娱乐一家的股份，轻松就能贷个一百多亿，更不要说我们的腾超商管现在净资产都有150亿。”

“咱们家比起那些搞贷款起来的千亿富豪，那强的可不是一星半点。”

“这孙家很有可能就是想拉着我们去给他填坑。”

陈平生摆手道：“将他们家送过来的礼物全部退回去，立马结束这场相亲，孙家的不管是谁过来，见都不要见。”

有钱之后，警惕未知的风险。

几乎成了陈平生的一种本能，好比这次相亲。

你以为国内的这些地产商很赚钱吗？

屁都不是。

真正赚钱的是那些香江的大地产商。

人家拿块地，搞几台挖土机磨磨蹭蹭的挖十年。

房价地价，早已经一个天一个地。

手里开发的项目压根不多，个顶个的值钱。

负债率更是低得可怜，甚至压根就不需要银行贷款。

一个项目最少都是几十亿利润。

上百亿的更是比比皆是。

反观国内这些。

一旦银行断贷，死得比谁都快。

(本章完)

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