189.第189章 189【是不是谣言？】 (4-1)

第189章 189是不是谣言？】

“大黄生、小黄生，你们好！”罗齐鸿率先打上招呼，要论实力，黄庭访家族的实力比他的高出不少。

“呵呵！你好，罗生！”黄庭访主动握上罗齐鸿伸来的右手。

又与其子黄智祥握了握手，三人才依次落座。

动筷，闲聊两句之后，罗齐鸿开始转入正题，商议金钟红道东昌大厦的收购事宜。

“黄生，听闻贵公司准备出售中环的东昌大厦，不知道想以什么价格出售？”

“呵呵！罗生打算整幢收购还是收购一部分？”黄庭访笑着问道。

罗齐鸿放下筷子，端起高脚杯，道“当然是整幢，不然也不会让黄生出来商谈。但是价格太贵的话，兆安地产公司很难负担的起。”

黄庭访知道罗齐鸿的潜意思是别乱开价，否则只能合作失败，“放心，按照目前的市价来即可，每平方尺2千8百元，东昌大厦的楼面面积是24万7千平方尺，售价6亿9千1百60万元。”

罗齐鸿失笑道“黄生，东昌大厦是新建商厦，自然是值这个价钱，不过如今的中环大型商厦才是这个价，是不是可以便宜一些？”

黄智祥在黄庭访的示意下开口道“罗生，东昌大厦的价格是可以便宜一些，但是我们有个条件。”

罗齐鸿意识到黄家父子不安好心，还是硬着头皮问道“什么条件？”

“信和地产公司有意入股兆安地产公司，这对兆安地产公司也有好处，不需要背负太多的债务，增加经营的风险。”黄智祥微笑，看着罗齐鸿。

罗齐鸿在心底暗想‘还真是异想天开，发行新股给信和地产，那不是引狼入室嘛，而且兆安地产公司也不缺这几千万的资金。’

“要辜负小黄生的好意了，兆安地产公司已经有解决这笔款项的方案，不劳小黄生费心了。”罗齐鸿婉言拒绝。

黄庭访也不勉强，笑道“那好，合作是不能勉强的。信和地产公司也想交罗生这个朋友，那就2千7百元每方尺吧，总价6亿6千7百万元。”

降低了1百元每平方尺，便宜了2千4百70万元，可惜这比总价只是毛毛雨而已，与罗齐鸿想要的价格还是有比较大的差距。

罗齐鸿看了两眼黄庭访和黄智祥，“2千5百元每平方尺，售价6亿1千8百万元，如何？”

价格直接被砍掉了将近5千万元，黄氏父子顿时有些坐不住了。

“罗生，你这样砍价未免犀利了吧。”黄智祥忍不住语气重了一些。

罗齐鸿不着急回答，自顾自的倒上一杯茶水，淡淡道“讲价嘛，不讲出来哪里知道有没有可能。”

商谈向来是不断试探彼此底线的过程，没有哪个商人一上来就开出底线价格的，都是底线价格上下合理浮动的价格。

黄庭访拍了拍黄智祥的手背，示意黄智祥冷静一点，然后说道“罗生，大家都是地产商，也不给虚价了，每方尺2千6百元，行的话我们就成交。”

罗齐鸿笑着拿杯子碰了碰黄庭访桌面的杯子，“合作愉快，大黄生！”

每平方尺2千6百元，总价6亿4千2百20万元。

按照兆安地产公司职员的计算，信和地产公司在东昌大厦上面的成本是4亿5千万元上下，利润至少有1亿元。

其实，东昌大厦的售价不算太高，毕竟兆安地产公司一次集资供股便能解决一半的款项。

这个价格是罗齐鸿预想中比较理想的价位了，再低的话，黄氏父子自然不会同意。

接下来双方商量支付的比例、方式等等问题。

让罗齐鸿没想到的是，黄氏父子竟然对兆安地产公司的情况非常熟悉，这也令罗齐鸿有些后背发凉。

可想而知，这对父子应该是对兆安地产公司起了歹心，不然怎么会如此熟悉。

而且还如此光明正大的摆明意图，罗齐鸿突然认识到了，黄氏父子不是什么好相与的人物。

一周之后

时间开始逼近春节，街道上都是红红火火的商品，连一些高级百货商场都推出折扣优惠，吸引客人。

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