183.第183章 183【败露了？】 (2-1)

第183章 183败露了？】

罗齐鸿持有的兆安地产公司21%股票已经全部抛售，同时吃下了赵其乘手上的14.93%兆安地产公司股权，接着有再次抛售，共回笼资金1亿6千8百万元，其中利润是7千8百万元。

从赵其乘手中拿下的股权仅仅获利2百多万元而已，远远比不上罗齐鸿自己持有的股权获利。

加上德安证券投资公司的投资项目分红1亿3千5百万元，罗齐鸿再支出1千万元，筹集3亿1千万元支付会德丰公司的全部尾款。

至此，罗齐鸿本人拥有的现金变成7千万元，欠东亚银行3亿2千万元，而兆安地产公司的债务也将至1亿4千万元，负债率接近30%。

这些数据都显示着罗齐鸿在81年以来的成绩不错，只要将个人债务清理干净、将兆安地产的债务将至1亿元，罗齐鸿便可以歇口气了。

不过很快，罗齐鸿又想起了大暴跌之后的抄底，兆安地产公司必须储备大量的资金，用作抄底，这便又要大动干戈了。

赵其乘已经控制了永华公司，市值稳定在2亿元的位置，公司内部的大清洗也停止了，开始按照罗齐鸿的意思整理永华公司的债务。

赵其乘很有魄力，说服了地主会高开诠、伊人置业公司林洛勋，让永华公司向自己增发新股，如此之下他的持股量来到了40%，成为永华公司的最大股东。

这样的持股量当然不畏惧任何人的挑战，甚至是林洛勋、高开诠这些人。

不过赵其乘的私人负债也大幅度上涨，私人公司已经停止了一些项目，但这很值得，毕竟得到了一家市值2亿元的公司。

赵其乘此人的能力一般，不过很识时务，哪怕与罗齐鸿有仇，也敢用罗齐鸿的建议，当然这也是经过深思熟虑才决定的。

兆安地产公司办公室

陈智隆提交了一份关于中型地产公司嘉年的资料，内容是嘉年地产公司最近几年在东南亚、香江地区的发展情况。

嘉年地产公司在72年大牛市挂牌上市，73年开始转战海外，发展马来西亚首都吉隆坡的首邦市，不断变卖在香江的各种资产，大量的资金被转移。

73年石油危机爆发，世界经济衰退，马来西亚的橡胶、大米出口大减，首邦市的销售差强人意，发展计划缓慢，导致嘉年地产公司盈利连年下跌，在77年仅录得440万元。

等到70年代后期，香江经济恢复，各大华资地产公司已经在地市低迷时期低价买进大量的物业地皮，嘉年地产此时回到香江，已经没有了当初的位置，只能沦落成中型地产公司。

现在的嘉年地产公司从东南亚回笼大量资金，虽然无缘大地盘开发，但是小地盘的数量很多，有点‘质量不够，数量来凑’的战术战略。

“嘉年地产公司的负债率很高啊，竟然高达78%，而且还在提高。”罗齐鸿看完资料，对着陈智隆、程见深、康文毅说道。

罗齐鸿对这种负债累累的中型地产公司毫无兴趣，如果不是当初提了一嘴，手下的人应该也不会提交这么一份报告。

“嘉年地产公司老板彭国珍是个能力不错的人，一直想要拿回嘉年地产公司在72年刚上市时的地位，所以才会如此激进。”陈智隆很认真的说道。

“老板是想收购嘉年地产？”康文毅问道。

罗齐鸿靠在椅背上，温和笑道“如此负债率的公司我可没有兴趣，不过嘉年地产旗下的一些物业倒是不错。”

3人顿时明白了罗齐鸿的意思，是想趁机吃下一些物业地皮。

程见深劝说道“老板，你不是说过暂时不适合收购物业吗？”“我是说过，不过有些物业足够便宜了，比如工业大厦。”罗齐鸿摊了摊手说道“租金完全可以支付银行的利息，这是不错的项目。”

程见深点头道“嘉年地产公司手上确实有不少新建成的工业大厦，位置很不错，在油塘、九龙湾一带。”

“我们可以以低于市价的价格拿下，不过收购的数量要多。”陈智隆说道“现在的嘉年地产公司负债率这么高，肯定急着回笼资金，偿还那些银行债务。”

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