第105章 105【半山区的豪宅】 (2-1)

第105章 105半山区的豪宅】

7月中下旬

香江各大报章刊登了港府要实行的金融三级制，港府想要利用这一制度加强对财务公司的管制，从而影响地市的过度发热。

现在的港府靠着拍卖官地来平衡财政收支情况，当然不愿意让地市低迷，但是又无法无视那些议员的提议，于是选择了间接的方案。

罗齐鸿放下新闻纸，脸色颇为沉重，在前世这个制度带来了很大的副作用，使得香江财务公司的短期存款大减，加速了信贷收缩。

香江的财务公司不仅从事住宅单位、店铺等物业的买卖贷款，还参与各种投资，而后者利用的便是用户短期的存款，甚至会使用高杠杆。

在金融三级制尚未公布之前，财务公司仍然可以靠着短期存款的彼此流转来实施高额投资，然而此时金融三级制的颁布势必将这一循环打破，财务公司必须撤回那些挪用短期存款的投资，如此财务公司的一条财源便被生生折断，可能引发财务公司的其他问题。

在短时间内，地市还不会有太大问题，不过罗齐鸿认为自己应该加速发展，或许能躲避开这个问题。

蓦然间，罗齐鸿的眼睛瞪大，迅猛拿起新闻纸，上面居然刊登了‘纪德置业公司出售’的消息，豪丰地产公司持有纪德置业公司53.7%的股权，而纪德置业公司目前的市值是1.17亿元，但豪丰地产公司却敢要价7千6百万元。

前些时候的纪德置业公司市值6888万元，股价1.68元，可是林祖辉家族拼命炒作，将股价硬生生的拉升到2.85元，让罗齐鸿都有些瞠目结舌。

原来这些香江豪门家族拉升自家公司股价会如此剑走偏锋、如此暴力的，不过这样做也有一些后遗症，便是高股价的维稳很难保证。

当然这里面也有罗齐鸿的一份功劳，当初他可是大肆买入纪德置业股票的，间接帮助了其股价的升涨。

“这是为了置地公司收购香江电灯的事情？”罗齐鸿摸着下巴，喃喃自语起来。

其实，现在出售纪德置业公司并不是明智的选择，卖方不可能以不符实的股价进行收购，因为这是在玩亏本的买卖。

所以，豪丰地产公司要价7千6百万是不太可能得到的。

林祖辉慢慢出售纪德置业公司，如此豪丰地产公司的利益才能最大化，罗齐鸿懂这个道理，林祖辉不可能不懂。

罗齐鸿笑道“看来这个股价维持不了多久，还是‘袋袋平安’为好。”

于是，罗齐鸿走到电话旁，拨通新鸿基证券公司的电话，找到白谨言，“是我！罗齐鸿！帮我把所有的纪德置业公司股票抛售，尽量不要低于每股2.8元。”

得到白谨言的回答，罗齐鸿便挂断了电话。

兆安地产公司持有纪德置业股票779万股，买入均价1.74元，耗资1355.46万元，其中新鸿基银行的贷款接近1千万元，预计可以赚到7百多万的利润。

之所以存在新鸿基银行的贷款，那是因为兆安地产公司在新鸿基证券的大部分资金已经全部买入香江电灯公司的股票。

香江半山麦当劳道48号蔚山园

这是一座楼高38层的高级住宅大厦，占地面积3.5万平方尺，每层有24个住宅单位，单位面积不少于1600平方尺。

蔚山园地处中环，半山区又是富人区，环境和基础设施自然很好、很完善。

西装革履的地产中介脸上堆满笑容的向罗家人介绍着住宅大厦单位的情况“这个住宅单位的面积有1720平方尺，每方尺1460元，总价是251.12万元，不过现在我们公司在搞活动，可以打95折，也就是238.5万元，把尾数抹掉，是238万元”罗泽贵三人皆是面面相觑，这个价格实在是令人咋舌，他们可能一辈子都未必能买得起这套房子。

前两天罗齐鸿提起换房子的时候，他们还以为是搬到附近的新建住宅大厦，他们也表示在北角住得很好，不需要再买房子。

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