第50章 050【鱼儿上钩】 (2-1)

第50章 050鱼儿上钩】

“你是想做隔间生意还是炒作物业？”林洛奇问道，他觉得两个项目一起进行的可能性最小，罗齐鸿没有这么大的精力。

“你觉得做哪个比较好？”罗齐鸿还真的没想好。

林洛奇呵呵笑道“要我觉得呀，肯定是最赚钱的炒作了。”

“好，那就炒作物业。我先物色目标。”罗齐鸿微微笑道，轿子众人抬，林洛奇的面子自然要顾及的。

德合地产公司

罗齐鸿在湾仔杜老志大厦13楼租了一个面积为746平方尺的写字间，现在有固定的职员3人，基本都是业务员，做一些简单的工作，不过工资不低，罗齐鸿给他们开了3千元的工资。

“啪啪！！”罗齐鸿拍了拍掌，引起3个职员的注意，“这次公司赚了不少钱，所以带你们去庆祝一下，你们想吃点什么？”

职员们面面相觑，他们刚入职没几天，居然能有这样的好事？

“怎么？不想去？”罗齐鸿明白他们如此反应的原因，于是说话的口吻有些开玩笑。

“吃什么都可以吗？”身材微胖、脸蛋圆圆的女职员陈珊茹弱弱问道。

“预算是4千块钱，只要不超标，理论上是随便吃的。”罗齐鸿抿嘴笑道，公司赚到钱稍微犒劳一下这些职员，才会更有向心力。

“我们四个人去？”陈珊茹继续发问。

与他们交代好之后，罗齐鸿便回到办公室，将之前的破产公司资料再重新分析一下，意图找到最合适的上手公司。

这次需要寻找两家公司，第一家，也是最好的一家，用作私人收购，中华巴士公司收购案结束后的‘寻宝游戏’目标，第二家是用来实施‘狙击’计划的，情况也不能太差，起码是手上这堆资料里第二好的公司。

被梁博韬放在第一位的纪德置业有限公司，引起了罗齐鸿的强烈注意。

现在已经是81年2月份，工业大厦类型的物业价格停止了增涨，不过不会马上价格下调，因为地市还是很旺的。

而纪德置业公司的大部分资产是工业大厦物业，要是在收购之后，迎来工业性质地皮价格的下跌，那么工业大厦的价格一定保不住，纪德置业公司的经营情况会变得越发恶劣，似乎可以形成一个巨坑。

“好！就选你了。”罗齐鸿露出森森白牙。

接着继续挑选适合自己经营的上市公司，最后发现有些公司的资质确实不错，不过他的资金非常有限，算上未来从中华巴士公司收购案上的收益，能动用的资金在1300万元左右，根本拯救不了一些资产值高的公司。

“梁博韬还是有些东西，居然看得出我没有太多的资金这回事，那就百乐门公司吧，这家公司1300万的整合资金足够了。”罗齐鸿将资料往桌子上一放。

百乐门酒楼有限公司，在72年下半年上市，那时候的上市条件非常的宽松，只要资产值超过2千万，再向交易所的董事们送一些股份，便可以上市。

于是，在72年这一年，香江便有接近1百家的公司在交易所上市，让香江的股市扩大了一倍的规模。

经历了73年的大股灾，港府已经加强了上市的难度，对证券市场建立了监管部门以及监管制度，没有了这种空子可钻。

百乐门公司在72年集资2千多万，贷款买进了大量的物业，其中有不少中环、湾仔、九龙市区的写字间、写字楼，可惜在77年物业价格稍微可以的时候，百乐门公司董事局主席许海智大量出售，虽然暂时将公司的负债率打了下来，但是看到地市如此火热，买进了不少新界地区地皮，特别是70年代末发起的新市镇，元朗和大埔。如今大量的资金套牢在这上面，加上餐饮业的不景气，其他的债务利息只能靠着租金来偿还，百乐门公司苟延残喘的活着。

将事情的脉络确定下来之后，罗齐鸿了两个小时做了一个简陋的方案，带着前往获多利公司，找寻梁博韬。

获多利公司小型会客室

两人身前桌面都摆着一杯冒热气的咖啡，苦而香的味道飘散，充斥着整个会客室。

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