第15章 015【都是吓大的】 (2-1)

第15章 015都是吓大的】

“这会不会出什么问题？”罗齐鸿有些不放心了。

“不会的，罗生！我是看罗生应该有不少物业，所以我想给罗生一些优惠，这样罗生可以关照一下小店。要是有问题，罗生又怎么会回头找我呢？”杨铭昆连忙解释说道。

于是两人前往律师楼签约，罗齐鸿当场拿出那张5万元的支票给杨铭昆。

搞定装修事宜，罗齐鸿选择回到铜锣湾，去试探一下吕松对北角赛西湖住宅大厦豪宅的态度。

吕松要是能出得起价，罗齐鸿能省下不少功夫，毕竟赛西湖大厦的豪宅不是一般人能消费得起的，此时的罗齐鸿也住不起。

“罗生，我也是当中介的，650元一平方尺实在是没有什么赚头的，不然我也不能要你一半的佣金吧。”吕松苦口婆心的劝说着。

罗齐鸿浅浅笑着反驳道“正如吕生说的，我也是做中介的，现在的豪宅涨得非常猛，说一天涨1元一平方尺都不为过，吕生随便找个人溢价买下都有可能，我只是要市价而已，这也是业主的要求。”

“一天涨一块钱？罗生你这是开什么玩笑。”吕松失笑道“640元一平方尺吧，佣金我可以不要。”

罗齐鸿摇摇头“650元，少一毛钱都不可以，吕生怀疑我骗你，到时候签约你就知道了，如果把佣金分给你，那我不如再去找其他买主。”

吕松见罗齐鸿神色坚定，顿时间有些担心这单生意‘飞走’了，于是叹气道“好吧，650元就650元，罗生下次有好东西记得来找我啊。”

“我们什么时候去看房子？”

罗齐鸿没有回答吕松的问题，反而笑问道“吕生这是要将两套豪宅一起拿下？不需要找其他的买主？”

吕松笑吟吟的点头“罗生看明天怎么样？”

“好，明天下午吧，我待会去约业主。”罗齐鸿眼珠下沉的想了想，“吕生吃得下两层6300平方尺左右的写字楼吗？位置在九龙市区，地段是不错的。”

这个时候吕松瞪大了眼睛，有这么好的东西？！

很快，吕松炽热的眼神黯淡了下来，“罗生想要什么价格？”

“350万，两层写字楼，共计12600平方尺。”

这个价格比市价稍微高一些，属于正常的情况，吕松并没有疑心，不过事后肯定是要做一些调查的，事情很难藏得住。

罗齐鸿的目的很简单，讨价还价当然要开高价，留有讲价的余地。

“其实，这两层写字楼有些瑕疵，发生过火灾，不过业主已经重金装修，不会有问题的。”罗齐鸿还是将内幕说明白。

吕松又来了精神，这是压价的好理由，“既然是发生过火灾的写字间，不应该是这么高价格的，250万两层，如何？”

罗齐鸿苦笑道“我倒是想这么便宜的价格，我好出售一些，可惜业主交代过，250万肯定是不行的。”

吕松想了想，“280万？”

罗齐鸿摇头“330万吧，我也能对业主有所交代。”

“300万！这个价已经是接近市价了。”

“不瞒你说，业主的底价是320万，要是低于这个价，吕生还是不要讲啦。”罗齐鸿装作为难说道。

吕松细细的看了一眼罗齐鸿，没发现什么说谎的迹象，他个人还是觉得这两层写字楼有钱赚，发生过火灾而已，又不是死过人，溢价1成都是少的，而且已经装修了，可以伪装。

他在心底叹了口气，按照目前的地市涨幅，要是拿下这两层写字楼，过一阵子肯定能大赚一笔，可惜眼下的资金不够，只能错失良机了。“好吧，320万！这两层写字楼我需要去找买主，罗生可不可以分一些佣金给我？”吕松很认真的说道。

罗齐鸿笑道“要是能分佣金，我就不找吕生你了，这些物业都是独家的，我可以慢慢找买主。”

吕松作为中介老油条，在谈价之前没有提及佣金的事情，显然是有办法赚到钱的，现在是想多拿一些，罗齐鸿知道这种人的心理。

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