161.第161章 李加诚已经盯上这块地皮了？ (3-2)

如此一来，他想要达到49.9%的持股率并不需要多长时间。

挂了电话之后，林浩然到董事长办公室，准备深入了解港灯集团的情况。

以后，这家英资大行就是他的产业了，自然需要有足够的了解。

“老板，这是我们此前董事会商议过的今年对港灯集团最主要的发展计划，您看看如何？”陈寿麟将一份文件递给了林浩然。

林浩然点了点头，接过文件之后，仔细地看了起来。

“地产合作开发计划！”

文件中写明，港灯集团计划今年内与香江其他地产巨头一起合作组建一家房地产开发公司，然后港灯集团会将北角电气道发电厂旧址、渣甸山内地段这两个价值连城的物业出售给这家新建的房地产开发公司。

港灯集团虽然已经涉足房地产行业了，可如今的港灯集团旗下的房地产业务规模并不算大，且更多的是依赖与其它房地产企业合作建设，所以港灯集团基本无力自己去开发这些价值连城的地皮。

毕竟，港灯集团从1976年才开始涉足地产业，至今不过四年时间。

而计划中，还写了港灯集团的意向合作企业，如长江实业集团、新鸿基地产、新世界发展、合和实业、会德丰集团、置地集团等。很显然，虽然港灯集团是英资企业，可因为陈寿麟这位董事长是华人，所以他更倾向于找华人地产商合作。

而且，如今华企地产发展迅猛，的确有这个合作的资格。

陈寿麟的这个发展计划，林浩然倒是略知一二，因为这是一个很有名的合作案例。

如果不是林浩然突然插手港灯集团的事情，如今更是准备入主港灯集团，改变了原有的历史发展轨迹，未来最终港灯集团会选择与长江实业集团、会德丰集团合作，而且这事就发生在今年内。

在林浩然的前世，港灯集团最终会在今年内与李加诚的长江实业集团及英资洋行会德丰组建成国际城市集团，最终港灯集团与长江实业集团分别占股34%，会德丰集团占股32%，由李加诚出任公司主席。

随后，港灯集团以21.1亿港元的价格售予国际城市集团，国际城市集团将北角电气道发电厂旧址发展成后来著名的城市园，包括13栋高层住宅以及一栋写字楼，总楼宇面积达317.8万平方英尺，最终获利颇丰。

也正是因为这一次的合作，让李加诚彻底盯上了港灯集团。

不过，如今这一切都已经被林浩然改变了，李加诚自然已经没有机会了。

而且从这里也能看得出，实际上仅仅是这两块地皮，价值就有如今港灯集团的市值那么高了。

更不用说，港灯集团还有其它地段的多块地皮，如荃湾的数幅地段、上环、柴湾、炮台山等多处，价值不菲。

如今港灯集团那才22亿港元左右的总市值，那是何其的低。

而且，港灯集团本身还有收入稳定的售电业务，每年仅仅是卖电，就能帮助港灯集团获利三四亿港元，这可是纯利啊！

按照这些估算，实际上港灯集团就算卖五六十亿港元，都值得！

而如今，林浩然拿下它的时候，仅仅是在它二十亿出头的时候，甚至前期很大一部分所吸纳的股份成本更低，可以说是真的捡了个大便宜！

“这个发展计划挺不错的，能够让港灯集团更好地发挥自己的优势，不过合作伙伴的挑选，却是不着急。”林浩然翻看完资料之后，却是笑着说道。

如今，他已经掌管了港灯集团，自然不可能让李加诚吃这个好处。

肥水不流外人田嘛，这钱，当然由自己的地产企业来赚更好。

如今的万安地产集团确实还没有开发这种大型地产项目的实力，而且短期内想要把规模发展起来，也比较难，最简单的办法就是收购一家地产公司，然后将这家地产公司与万安集团合并，这样一来，万安集团的地产开发能力自然就大大增长了。

即使不合并，由这家公司与港灯集团、万安集团组建一家新的地产开发公司开发这些地皮，同样可以。

也就是说，三家公司，都理应由他做主！

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