125.第125章 再次贷款13亿！ (3-2)

仅仅一栋万安集团大厦的市值，以目前的市场估值，就值一亿多港元，相当于万安集团的股市总市值。

可想而知，万安集团的股市市值有多低。

不过，万安集团掌握的物业，除了这栋大厦之外，就剩下北角那边开发中的那块地皮了。

即使如此，仅仅是持有的物业价值，便也值两亿。

以往，每年赚的钱，林万安都会拿出一部分来做分红，在他看来，落袋为安，钱在公司账上，永远是公司的，可钱到手了，才是自己的。

所以，万安集团无法发展迅速，除了不贷款之外，也和林万安年年从集团中瓜分利益有关。

当然了，为自己的利益考虑也很正常，正因为林万安不断吸取集团的利润，所以也肥了他自己，这才有了这么大一笔财产给林浩然、林浩宁两兄弟分。

“以万安集团大厦的楼契嘛，我可以批市价的8成给你们，至于万安集团大厦到底值多少钱，需要我们的评估师来进行评估。”沈弼谨慎地说道。

8成？

林浩然点了点头，差不多得了。

按照他自己的预估，8成市值起码可以贷一亿港元了，至于具体多少得他们汇沣银行的专业评估师评估出来之后才知道。“好，那就麻烦汇沣银行帮忙评估一下了，我打算以万安集团大厦的楼契作为抵押，不过希望汇沣银行这边的速度能快点，万安集团近期需要用到资金。”林浩然直接说道。

他并没有将自己准备拍地皮的想法说出来。

“林先生请放心，最快今天，评估结果就会出来，至于贷款流程，我可以为你们审批快速通道。”沈弼笑着说道。

“那就麻烦沈弼先生了，既然如此，我就不打扰您了。”林浩然起身说道。

他这次来的目的，已经说明了，自然就没必要留在这里了。

“好，林先生慢走，最迟今晚，我会打电话告诉你结果。”沈弼将林浩然送出办公室门口。

生意归生意，在生意面前，一码事归一码。

回到万安集团大厦之后，林浩然又开始与杨名逸商议起接下来集团的发展。

直到傍晚六点钟左右，他终于接到了沈弼亲自打过来的电话。

“林先生，经过我们银行团队的深入分析与专业评估，综合考虑了万安集团大厦的优越地段、实际建造面积以及市场趋势等多重因素，我们最终确定该大厦的当前市值约为1.65亿港元。

基于此，按照我们银行最高可达八成的贷款政策，万安集团将有资格获得约1.32亿港元的贷款额度。”沈弼在电话中清晰而直接地传达了信息。

听到沈弼的话，林浩然有点小惊讶，居然可以贷这么多？

原本他觉得一亿港元便满意了，既然能够贷更多，那他自然是不客气。

不过，一想到去年到今年以来，房价一直在涨，去年中旬的时候，可能只值1亿港元出头，可现在值1.65亿港元，完全没有任何问题，这是市场行为。

“好，麻烦沈弼先生了，明天上午我会携带万安集团的律师、楼契等过去与汇沣银行签署合同。”林浩然直接说道。

“好，林先生，我将亲自在公司恭候你的大驾！”沈弼的笑声透过电话线传来，显得格外愉悦。

这可是大生意。

依靠这笔贷款，汇沣银行就能够赚取不少的利息。

次日上午，林浩然率领万安集团的核心团队，包括总经理杨名逸在内，携带着集团大厦的完整产权证明文件，准时抵达汇沣银行，共商贷款合作细节。

鉴于前期沈弼先生与林浩然已就主要条款进行了深入交流，且所有必需资料均准备充分，贷款合同的签订及审批流程非常顺畅。

仅耗时不到两小时，双方即圆满完成了所有手续。

最终确定的贷款额度为1.3亿港元，贷款期限为三年，到期时需一次性还本付息，并赎回楼契。

双方还协商好了，若提前还款，将根据实际贷款时间相应减免利息，这条也写进了合同中。

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