第72章 新式里弄 (2-1)

第72章 新式里弄

陈光良带着陈树坤，来到人家王伯元的土地周围考察，并且介绍起来。

“这幅土地是我一个朋友的，差不多有15亩地，我想在上面兴建一个新式里弄，应该可以修建45幢三层高的建筑.”

这是陈光良的一个初步想法，45幢三层砖木结构的真西式建筑，总共是135层楼；一层楼阔14尺，深50尺左右，相当于80平米一层的面积，算下来的建筑面积是10000平米出头。

为了控制建造成本，只需要保质期三十年即可。

陈树坤带着笔记本，一边记录客户的要求，一边说道：“新式里弄的造价，相对于旧式里弄·石库门，高出不少。不过现在沪市很流行新式里弄，所以这样的房子不愁租。”

陈光良点点头，他也做了一些功课，‘石库门’是一种旧式建筑，多运用在旧式里弄。当然，新式里弄也是石库门的延伸。

“自然是打造一个新式里弄，作为我们地产公司的招牌建筑。”

陈树坤佩服的说道：“在沪市的诸多地产开发商中，陈老板是最年轻的，其它开发商多为银行、巨富呢！”

陈光良笑道：“我也是在学习中，边学边做！”

陈树坤点点头，随后他考察起地形来。

“这里引入自来水、电力的问题不大，也比较方便。”

“那就好，这是一个很重要的问题。”

正当大家在考察的时候，几个人走到他们身边，带头的人说道：“你们是什么人，这块土地是我们老板的？”

语气有些警惕，但还算礼貌。

陈光良递上香烟，随后客气的说道：“我是你们王老板的朋友，特地来考察这幅地，晚点打算拜访他谈谈合作。”

“原来是这样。先生你不知道，最近这里总是来些难民，想在这里搭建房子，所以我们老板特意让我们多巡逻巡逻。”

“原来如此，我们看看就离开。放心，我们不会搭建房子的。”

“先生说笑了，随便看！”

陈树坤虽然有些疑问，但也没有多此一举，反正他只需要出具预算方案，便可以赚到这600大洋的顾问费。

期间，陈光良请教了陈树坤不少专业的问题，就差明摆着偷师学艺了。

陈树坤自然不会藏着掖着，毕竟现在是‘老板’在问。

差不多待了两个小时后，陈光良等人才离开。

最后，陈光良忍不住询问陈树坤：“陈先生，你觉得建筑费大概需要多少钱，先给我个大概数字，我好准备准备！”

陈树坤思索一番后，说道：“预计得要差不多15万大洋左右，具体还需要我慢慢的进行计算。”

“好，我明白了。那我们多沟通！”

“没问题！”

15万大洋，对陈光良来说是个天文数字，就是十分之一他都拿不出来。

甚至，陈光良连这幅土地都已经买不起，关键人家也不一定出售。

王伯元这幅土地，已经靠近靖安寺，价值预计得3000元每亩，15亩价值就4.5万元了。

关键的问题是，人家根本就不可能卖，是拿来做传家宝的。你开工厂，人家可能会租给你。

另外一边。

‘裕发永金号’总经理王伯元，听闻属下汇报——他有朋友去他的愚园路土地视察时，忍不住笑道：“什么朋友不打招呼就去看我的土地，怕是地鳖虫而已。”

属下说道：“看着不像，而且他们还在比划着什么，像是要买下这幅土地似得。”王伯元摇摇头，说道：“不管他们，只要不是有难民在上面盖房子，其它都无关紧要。”

最近，他被那些难民搞得焦头烂额，他手上不仅有愚园路这幅15亩的土地，还有一块位于大西路约现延胺西路近江苏路一带约20余亩的土地。

唯独愚园路这幅土地，不知道怎么被难民盯上，想在上面盖‘滚地龙’，这让他警惕起来。因为一旦难民聚集起来，他的这些土地就被搞得乱七八糟，以后想租给别人，或者出售，就麻烦多了。

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