第三十五章 香植球 (3-2)

自从72年接触到股市之后，香植球就喜欢上了这样的一种投资方式。

要知道在上一世，香植球几乎将泰盛发展变成了一家证券公司，起家的地产反而成了副业。

八八年的时候，他手里持有的地产企业股票价值12亿，但比泰盛发展的总市值还多两个亿。

经过了十多年的发展，又随着香江地产业的腾飞，泰盛发展仅仅涨了十倍，可以看出这十多年泰盛发展几乎没有进行新的地产开发，心思全在股市上去了。

最后他也将泰盛发展卖给了百富勤，专心做投资。

现在香植球对股市的兴趣就已经超过了对地产开发的兴趣。

所以，只要雷蕴荣给的钱达到了自己的心里预期的话，那就将股票卖给他。

两人在屋里坐定也没有一上来就谈事情，天南海北的聊了起来。

不过雷蕴荣看香植球好像停不下来的样子，顿时知道他是在等我先开口。

雷蕴荣也不想这样聊下去，在话题的间歇时开口道：

“香生，我这次登门拜访也是有事相求？”

“雷生有什么事你说，能帮的我一定帮。”

“我这次来是想收购你手里泰盛发展的股票，香生你放心，价格绝对让你满意。”

“没问题！”

“呃……”

雷蕴荣有点被香植球的回答噎的说不出话来。

虽然知道香植球对泰盛发展有出手的想法，但没想到他对这家一手创办，经营了十四年的公司没出手的这么爽快。。

所以雷蕴荣一下子没反应过来，这倒弄得雷蕴荣有点不太确定了。

“香生你不考虑考虑么？”

“既然雷生你都说出的价格会让我满意，我有什么好犹豫的。”

“那香生满意的价格是多少？”

“雷生你准备出多少钱收购我手上的股份？”

能做出一番事业来的人没一个简单的，聊起来给人感觉像个豪爽风趣的人，做生意的时候照样是只老狐狸。

“现在泰盛发展的市值在九千万左右，我以一亿的估值收购你手里的股份。”

想要收购，不溢价是不可能的。

“雷生眼光很好啊，你我都清楚，一亿的估值可不够。”

雷蕴荣听到这话不由一怔，看向香植球，发现他也正在笑咪咪的看着自己。

看来聪明人不止自己一个！

因为地产行业的低迷，很多公司的股价也都很低迷。

但其实市场已经开始回暖，但是民众对股市热情的消退甚至被割韭菜割怕了都不敢进场。

所以就造成很多地产公司的市值是比它的实际价值要低的多。

像那些持有大量地皮的洋行，市值更是比实际价值低很多，这也就惹来了已经发展壮大的华资的觑觎。

就拿泰盛发展来说，旗下现在在中环有一栋十二层的瑞兴大厦，这是香植球的成名作，这现在就价值6000万。

除了瑞兴大厦，泰盛发展还在荃湾濒海处有一块约20亩的住宅地块，就算是以现在的地价，这也是价值最少六千万。

这块地在77年的时候，被李兆基的恒基兆业花了近两个亿买下，建成了一个高档住宅区，盈利近三个亿。

除了这块地，其他倒没什么重大的资产了，但不要忘了这个公司团队还有品牌也同样价值不菲。

所以雷蕴荣开价一个亿确实有点糊弄人。

不过在对香江地产有很深研究的人面前，这个就有点不够看了。

雷蕴荣看到香植球显然也知道泰盛发展的实际价值，也不尴尬，直接说道：

“香生，既然一个亿你不满意，那我就加两千万。”

“雷生做生意确实犀利，但一亿两千万可不够，一口价一亿五千万。”

生意就是这样漫天要价，坐地还钱，在一番你来我往的讨价还价中双方的分歧已经很小了。

香植球降到一亿四千万就不肯再降了，雷蕴荣还到一亿三千五百万也不肯再加。

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