第284章 ：合作的基础是公平 (3-2)

黄小川在心里考量着这件事，1993年-1997年华夏房地产市场开始调控，因为经济发展太快，出现了固定资产投资过猛、房地产热等问题，国家出台十六条调控措施，对房地产市场进行大规模清理整顿，除深市之外，全国各地房地产热度迅速下降，尤其是海岛，那家伙商品房都炒到了八千多一平了，而人均月工资才三五百块，严重的倒反天罡。

房地产完全进入市场化阶段是在1998年以后，那时国家进行房改，将企事业单位干部职工居住的公有房折价卖给了住在里面的干部职工，而且彻底取消了住房实物分配，实行住房分配货币化。

但是在这个时期有个BUG，那就是土地，香港的李超人就是这么玩的，利用他的身份和资金在内地囤积了大量的土地，若干年之后再转手卖掉，赚的是盆满钵满，最可气的是有些买地的钱竟然还是用买的地做抵押找内地银行借的低息贷款。

那点子利息跟地价的疯狂上涨获得的利润相比算个屁，但是你不得不佩服这老头的生意经，他已经精明到骨子里去了。

既然这样，黄小川决定，如果进入地产业的话，那就先从买地开始，要知道如今内地城市的地价简直可以用白菜价来形容，例如1993年，长江实业斥资三亿港币就在北方一个副省级临海城市建设了一个超大型商业项目。

这还是连买地带建设完工的所有费用，三亿港币，如今黄小川想想办法也能凑的出来。

就在黄小川思考这件事的时候，进来了几个服务员开始上菜了，很快桌上就摆上了七八道菜。

服务员刚想帮忙倒酒，结果被南慧劝走了。

“小姑娘，你去忙的，我们自己来，有事我会叫你的，没事就别让人进来，谢谢你！”

服务员也乐得清闲，开开心心的出去了。

南慧临时扮演了一回服务员，给黄小川和黄伯艺面前的酒杯里倒上了酒，当然了南慧自己也没落下。

待酒倒上了之后，黄小川笑着招呼道：“先吃饭，咱们边吃边聊。”

黄伯艺知道这件事要给黄小川时间考虑，所以他暂时也就耐着性子品尝起了美食，虽然事情还没有眉目，让他有些食之无味，但是他还是不停的夸赞这家的本帮菜做的很好吃。

酒过三巡菜过五味，见黄小川还是没动静，黄伯艺咬了咬牙说道：“黄先生，我在这里以我黄家祠堂祖先的名义发誓，我今后以你马首是瞻，只希望你能带着我们一起做事，做大事！”

说完就给自己的小碗里倒满了酒，随后一饮而尽。

南慧也跟着黄伯艺学了一遍。

看来这两人铁了心了啊？祠堂祖宗都被请出来了。

黄小川摸了摸鼻子为难道：“你俩这是将我的军啊？”

两人慌忙摆手道：“不是不是！绝对没那个意思。”

黄小川摸了摸自己面前的茶杯：“那我丑话说在前面，跟我一起合伙做生意可以，但是我有我的规矩，如果接受不了我的规矩，我们那就买卖不成仁义在。”

黄伯艺跟南慧两人赶紧表态道：“既然跟着（你）黄先生做，那自然按照黄先生的规矩办。”

“你们俩应该对公司股份分配已经有预案了吧？说给我听听？”

黄伯艺跟南慧两人互相看了看，黄伯艺说道：“南小姐还是你跟黄先生说吧！”

南慧坐直了身体，面朝黄小川说道：“我跟黄董商量了一下，未来即将成立的这家地产公司，黄先生你占股80%，黄董占股15%，我出资占股5%，至于每个人的实际出资多少，我们还要听听黄先生你的意见。”

黄小川问道：“你俩打算实际出资多少？”

南慧看了看黄伯艺，黄伯艺说道：“我出资一千五百万港币。”

南慧接着说道：“我出资五百万港币。”

黄小川有些迷糊了，照这样的比例，那岂不是自己要出资八千万港币？倒不是说自己掏不起，而是自己目前在做多恒指，暂时还抽不出来，目前直接能动用的就是汇丰银行自己私人账户上的那四百多万美元，要么就是自己放在丁一那里的资金。

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