第189章 口碑效应 (2-1)

老登跟乔布斯只见过一面。

但他对04年的苹果公司很眼馋，时刻想着有机会就买点股票等着几年后升值。

彼时的苹果公司，市值只有微软的二十分之一，也就是100多亿美元，可以说是最好的入手机会。

可即便如此，老登也拿不出那么多钱购买股票，毕竟100多亿美元按当时的汇率计算，差不多相当于千亿软妹币。

这么一家千亿级别的大企业，以老登当时的家产，即使全投进去也就只能占据一个小股东的席位，甚至连董事会都不一定能进。

非要说的话，还不如英伟达呢！

毕竟04年的英伟达，市值只有几十亿美元，论未来升值潜力可比苹果公司大多了，而且入股机会也多得多。

只是苹果公司太出名了。

出名到后来很长一段时间，苹果都稳居世界第一上市公司的宝座，老登想不惦记都难。

其实也不是没有办法。

距离乔布斯发布第一代iPhone还有几年时间，老登如果能在此之前凑钱收购大概5%的股份，混个苹果董事会席位，以后就彻底发达了。

大概需要几亿美元！

这是最好的机会，一旦错过这次机会，苹果股价将一飞冲天，那时候老登还想入场分一杯羹，恐怕就不止几亿美元，而是几十亿甚至是上百亿美元了。

这是05年的计划。

作为重生者，老登知道苹果将会从05年开始腾飞，05年上不了车，那就注定跟这家未来市值几万亿的公司无缘了。

英伟达不用急。

英伟达腾飞是14年之后的事，在此之前慢慢建仓都来得及，只有苹果起飞太快，入场晚了就赶不上趟了。

当然！

想要入股这两家未来潜力巨大的企业，需要的资金都不是一个小数目。

所以老登还需要搞更多的钱，钱从哪来？当然是蓬勃发展的房地产行业了！

……

04年末，国内房地产行业曙光初现，成立不久的爱莉地产开启了野蛮扩张之旅。

真·野蛮扩张！

那个时期的企业，尤其是房地产企业，扩张方式基本都很野蛮，用最通俗易懂的描述来介绍，大概就跟现在年轻人“以贷养贷”差不多。

反正陆景没那胆子。

得亏是老登，换做是他肯定不敢玩这么大，以贷养贷都整出来了，要是资金链断裂怎么办？

好消息是，根据2024年的现状来看，老登的野蛮扩张没有失败，至少没给他留下一堆烂摊子和几百亿几千亿的债务。

坏消息是，受老登的影响，20年后的爱莉地产虽然规模体量扩大了很多倍，但负债率也上去了。

欠了大概40亿！

相比于爱莉地产的规模体量而言，不到40%的负债率还行，真可以接受，甚至夸一句“房地产行业之光”都不为过。

不开玩笑，这是真的！

陆景也认识江川其他做房地产行业的老板，许多人甚至跟他是“至交好友”，在总裁班一起上过学。

根据他的了解，其他人的企业负债率比爱莉地产高多了，最夸张的一些同行，甚至负债率超过了100%！

这意味着什么，相信不用多说了吧？

正常经营的房地产企业，负债率都在60%-70%左右，80%号称负债率红线，但凡超过这个阈值，也就意味着这家公司随时有暴雷的风险。

那些负债率超过100%的房地产企业，钱都被公司老板揣进了兜里，回头公司出了事老板直接跑路移民，人都找不到。

这种人，陆景很难评。

还是爱莉地产好，40%以下的负债率，放眼全世界都不多见，开发的楼盘也都口碑不错，妥妥的良心开发商。

多亏老登提前定了规矩！

作为重生者，重生之前也是一个深受黑心开发商坑害的普通人，老登对各种“行业惯例”深恶痛绝。

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