第198章 打个时间差 (3-2)

例如沪市的檀宫，主动联系说只要范无眠过去买房，可以给个75折的优惠价。

但在这个年代，檀宫的市场价格已经破亿，考虑到增值空间，显得毫无吸引力可言。

他双手插兜，淡定开口道：

“这里已经售罄，没办法从开发商手里打包捡漏了，而且在这种住宅区开公司，周围邻居们肯定会有意见。”

“做影视行业的生意，还是把办公地点暂时放在燕京比较好，那里的机会更多一点，演员、导演、编剧们一抓一大把。”

“不过，趁着价格低，提前囤积些土地，将来可以自己开发一栋写字楼，像山贼王传媒、土豆网之类的公司，都需要地方办公，说不定还会做些别的生意......”

自从前几天得知，小女友左子妍在山顶拿下一块地皮，范无眠就有点心痒难耐，感觉这比炒房刺激多了。

今天刚好来到深城，他准备抽点时间先逛逛，提前了解一下市场行情，暂时还不着急出手。

就算提前买下地皮，一时半会儿也没实力把它开发出来，疯了才会放弃其他更好的机会，把海量资金套进一个综合体项目里面。

昨天从南洋发展银行的钟元瑛行长口中得知，又给了大约2亿港币的贷款额度，范无眠的心思就开始活络起来，有种“不借银行的这笔钱去投资，等于血亏”的感觉。

从企鹅股暴赚的事情上足以看出，借用银行的钱做大做强，这条路的确走得通，并且能带来更高的收益。

个人工作室没什么好说的，主要在帮范无眠处理些私人业务，包括税务、法务、营销策划、活动安排等等。

而山贼王传媒内地分公司，近期正忙着寻找好剧本，并且管理手机彩铃业务之类，工作量暂时不算多。

参观过后。

坐上前段时间宝马品牌，免费赞助给他的黑色740轿车，前往负责生产专辑的封闭式工厂。

瑶妹文化的总部已经搬迁，搬进了刚建成不久的华侨城创意文化产业园里。

那地方原本是个旧厂房，为了配合官方推广壮大文化产业的政策，投资翻新打造出一个创意文化园。

以瑶妹文化的“外企”优势，可以享受些租金减免、税收优惠方面的好处，甚至还有人才引进落户深城的名额。

别看瑶妹文化规模小，靠帮范无眠独家发行专辑，已经在圈内小有名气。

这次打造出封闭式的生产工厂，在新专辑上市之前严防死守，让山寨盗版商们无缝可钻，更是引起不少唱片公司的注意，想要跟瑶妹文化合作，为某些一线歌手们量产专辑。

至于很多小有名气的歌手，即使发行新专辑，也不会引来消费者们抢购，没必要去争取时间差。

封闭式生产工厂的唯一优势，无非就是确保在专辑刚上市那几天，让山寨盗版制作工厂无碟可卖，逼着消费者们去购买正版。

别看只争取到短短几天的时间差。

以范无眠的号召力，首周专辑销量差不多就能占到专辑总销量的40%左右。

先前预估《无眠之夜》的真实市场需求，在2000万张左右。

按照首周潜在销量，40%的市场缺口计算，才决定直接量产800万张。

一旦正版专辑上市，不可避免会流出音源，导致出现大量的山寨盗版专辑，可他们生产、运输、铺货都需要时间，于是出现了一个让范无眠在首周垄断市场的时间差。

所以这需要歌手本人，拥有足够强劲的粉丝号召力，才有机会逼着经销商们乖乖掏钱拿货，避免错过专辑发售初期的抢购热潮。

范无眠的出现，引起了一些专辑经销商们的注意。

有位从业好几年，姓孙的中年老板，此刻伸手指了指，还不知道整个瑶妹文化，其实就是范无眠自己的，对身边同行感慨道：

“这位港城的小天王，选择跟瑶妹文化合作，算是赚大了，哪怕按照一张唱片抽成两三块版权费计算，都能赚到一千多万。”

“报纸上的新闻，你们有没有看到？”

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