第491章 未来的地产五虎之首 (3-1)

“这附近也有一家怡丰超市吧？”杨文东突然又说道。

郑志杰道：“是的，而且不只一家，在中环范围内，怡丰超市的数量比家乐福高的多，甚至铜锣湾、金钟这些地方也是一样。”

纵然长兴集团是香港的财富新贵，但在香港核心区域地产控制这一块，比起置地甚至一些没落的老牌英资都差上不少；

不过经过今年的抄底，在地皮储备的数量与质量这一块，除了置地，也应该没人比的上长兴了，这一场经济危机，让长兴地产轻松获得了十年时间也未必能够获得的大量优质地产，特别是中环的大厦等等。

“那去看看。”杨文东提议说道。

如今也算是第一次在正面击败怡和系了，虽然只是一个小行业，但还是让他很开心，再过几年，香港即将进入华人掀翻英资的时代，他也可以随心所欲的做自己事情了，特别是78年之后的改开，那就更是资本投资的盛宴时代了。

郑志杰连忙指着一个方向道：“杨生，这边请。”

众人顺着郑志杰的指引，走路来到了另外一处大厦内，怡丰的超市就在大厦的第三层。

郑志杰介绍道：“杨生，中环这样的地方，超市、酒店、饭店什么的，基本上都是在写字楼内的。”

“我知道，寸土寸金么。”杨文东笑了笑道：“以后我们的家乐福可能也一样，现在的独栋未来大概率也会拆掉。”

与内地超市不一样的是，香港的超市是基本上不存在单独建在一块地皮之上的，原因自然就是地价太高，真这样做得亏死。

不过得益于早期家乐福在一些目前还是边缘位置区域的投资，也是有一些类似后世内地的超市，独门独院甚至还有停车场，当初这样做的目的就是借着这个机会进行囤地......所以这样的超市即使每年亏损，但等以后房价上天，能够轻松再买下一百个内部所有的货物。

他早年投资电影院与超市，甚至工厂，也都有这个目的。

郑志杰听完后也笑道：“是的，今年我这边也收购了很多层数低的物业。”

“以后地产公司就需要依赖这些物业了。”杨文东点点头。

众人来到三楼后，却见有工人在拆着牌子，将怡丰超市的门牌改成家乐福超市，杨文东对着助理道：“小英，等会将这换门庭名字的照片多拍几张，以后说不定还有用。”

“是，杨生。”小英答应说道。

随后，众人跟着进去，在超市内转了一圈，也随便买了点东西，当做购物了，而这时，刘华宇也赶了过来：“杨生，不知道您来这边了，我来晚了。”

“没事。”杨文东道：“我也就是过来看看。”

原本只是在中环看看大厦，所以也没叫刘华宇过来，估计是自己突然提出来这里，助理就紧急告知他了。

刘华宇道：“现在全港范围内的所有怡丰超市，都准备更换名字了，未来，香港也就我们一家综合性强的连锁超市了。”

杨文东点点头，道：“那怡丰之外呢？我记得香港也有其他的超市吧？”

香港资本擅长学习，当其他人在一个领域赚钱之后，其他人就会跟进来，在家乐福成功后，除了怡和，也有其他人看中机会参与进来。

刘华宇道：“还有几家，不过在之前我们与怡丰的价格战中也是损失惨重，并且今年整体经济的不好，他们肯定过的更差；

我也已经与他们几家联系了，想收购他们，有两家同意了，在谈价格，还有两三家没同意。”

“不同意就算了，没必要强求，后面我们正常运营，成本方面就能击败所有对手，除非他们走差异化运营。”杨文东也没在意。

零售行业，规模越大，成本越低，一旦在一个区域形成规模化，那其他品牌就几乎没什么机会了，这也是为什么美国的沃尔玛能够一直一家独大的原因，在它扩张的时候别人竞争不过，等它垄断的时候，其他人就更没机会了。

香港虽然只是一个城市，但也符合同样的规律。

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