第470章 产能多元化 (3-2)

“好。”林浩宇点点头，又道：“对了东哥，我昨天跟港府的一个官员聊过，他说港府准备投入做防汛了。”

“防汛？早就该做了。”杨文东笑说道：“港府就是这样，受到教训了才知道投入，之前旱灾也是一样，死活不肯从内地引水，结果损失的钱，都能在香港建几个大型储水库了。”

其实香港不缺雨，就如这次，下的雨水要是放在1963年并保留起来，那有个屁旱灾；

很早之前如果港府每年投入一点兴建水库，多少年下来，那即使还有旱灾也不会那么严重，最终在紧急情况下，不得不开动东江水入港的工程，然后港英的淡水就全部被内地控制住了.....这是港英一直避免的情况，但却被他自己促成了。

林浩宇则道：“现在能开始也好，希望以后没这种灾难了。”

“希望吧。”杨文东点点头，

港府其实某些方面也还行的，至少有错就改，多年来也算做了一些实事，至少香港社会也是越来越好的，只是比不过前世罢了。

不过，马上更大的地产危机又要来了，估计那个时候想做啥都不行.....

.......

6月26日，洪灾的影响也逐步退去，香港媒体也开始转移了报导内容，毕竟任何一个事情的热度都是有限的。

长兴集团在洪灾的损失也逐步统计到位，并开始逐步恢复，这点影响，并不大，但也说明了，生产基地多元化的重要性。

这一天，杨文东召集了魏泽涛、郑志杰、方先名三人，在自己的办公室，品尝美心食品的糕点及一些进口水果，并协商着一些事情。

“老魏，新加坡那边的工厂已经开工三个月了，目前也没什么问题，那就继续在那边增资建厂。”杨文东说道：“我们也需要考虑洪灾这种事情，在香港或者湾湾工厂附近出现，或者其他灾难。

总之要保证即使一个地方出问题，生产也能维持正常，不然市场一旦损失了，可能就会没了。”

其实如果不是新加坡1965年中才建国、这几年湾湾也处于严格限制外资的政策中，那他早就去海外建工厂了，后面几年，香港的产能必然会受到影响，所以现在要做好产能转移的准备。

“好的。”魏泽涛答应说道：“新加坡政府对我们的投资也是很欢迎的。”

“这样最好。”杨文东点点头：“不过老郑这边也要配合长兴实业，我们的投资可是无污染又能带动大量就业的工厂，不能白便宜新加坡，你这边要趁机多要一些优质地皮，然后建写字楼。”

郑志杰答应说道：“没问题，但只是建普通写字楼吗？”

“对，普通的就行了，现在的目的就跟59年我们在香港买地一样。”杨文东说道：“从政府那边拿的地，房子不需要建多高，有就行，目前资金有限，我们不需要投入太多建什么高楼大厦，四季酒店与长兴广场那是特殊项目，其他的都保持普通就行。”

任何地方，地价不值钱的时候，就应该将资金用来买地然后建普通的房子就行，这还是因为买了政府的地得开发，要不然空着更划算。

等以后地价翻了几倍，再抵押接待建楼，然后再收租还债，一个完美的循环形成......

“我明白了。”郑志杰点点头，又道：“那除了借助长兴实业这边从政府拿地，我也可以直接去收购新加坡的现有物业，这些物业收购后就不需要动了，按照原本模式经营就行。”

“可以。”杨文东同意道：“现在香港的地价又开始跌了，我是不太看好的，今年就不考虑在香港投资，资金逐步投入新加坡，然后尽量用贷款。

还不不够的话，我会从长兴实业以及长兴航运这些公司抽调资金过去的。”

这些年来，长兴实业的利润非常高，虽然不少都被杨文东抽调走发展其他产业，但其他几个产业这两年也逐步可以自己运营，因此无论是集团还是几个大一点的子公司，手中可都是有着不少现金的。

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