第399章 荣耀电子的进展与恒生银行的相约 (3-3)

在港岛南部或者西部，的确也还有着不少空地可以用来建厂，但太偏了，无论是水电、交通都可能需要重新构建，最重要的就是人，没有足够高学历的人，工厂就很难成规模，港岛一些偏僻的地方，在这方面还不如九龙半岛的那几个城镇。”

“嗯...，人的确是最重要的。”杨文东点点头说道：“但北角这边，已经发展20年了，空白的大面积地方，应该比较少吧？”

稍微有点技术的公司，人是最重要的，不仅仅是管理或者技术人才，而是每一位。

同样的工厂，中高层都一样，但一个普通工人全部是文盲、另外一个是初中生，那二者继续发展下去，差距绝对会越来越大。

前世内地能够成为世界工厂，就是因为足够的教育使得哪怕打螺丝的，都有高中或者中专学历，稍微一个组长可能就是大专甚至本科学历，这在普通国家是难以想象的。

荣耀电子是技术型公司，虽说现在还没有涉及太复杂的，但哪怕是电风扇，交由识字的人来生产也会好上很多，最简单的，他们能看到工业卡，也知道遵守规则...

郑志杰道：“是的，北角基本上没有空余地方了，但北角也有很多纺织、玩具之类的工厂，有意要迁去九龙那边，因为这边的成本太高了；

而我这边，也大概调查了下，这些工厂只要走的多了，我们就可以买下他们的工厂，然后统一拆了，建新工厂。”

“这样倒可以。”杨文东点点头说道。

这时，王志群说道：“只是这样的话，我们的成本就要高上很多了。”

“这个没关系，高一点就高一点，工业用地，本身也不会高到哪去。”杨文东摆摆手，不在意说道：“而且我们也可以分批拿地，先拿下一小块小一点的，满足你那边的需求；

剩下的，等以后需求大了，再考虑购买其他周边地皮。”

一边是工业增长的需求，一边是即将暴跌的房价，两边都不想耽误的话，那就可以根据需求先买一部分地皮，等过两年产能进一步需求量提高，香港地皮价格跌到谷底的时候，再买地即可。

“好的，那这件事我来负责。”郑志杰笑了笑，又道：“杨生，还有一件事，恒生的何善衡，找到了我们，他知道了荣耀电子有扩张的打算，表示愿意贷款协助。”

“行，只要利息划算就行了，这个无所谓。”杨文东说道：“在香港内部的工业投资，尽量还是找华资银行资本合作。”

长兴集团的金融原则就是海外贸易跟汇丰渣打这样的英资银行合作；香港内部的就是尽量跟华资银行合作；除非涉及到一些特殊交易，那另说。

“好的。”郑志杰与王志群答应说道。

......

购买一些工业用地，哪怕是港岛北角的，价值也不会很高，杨文东自然也不会在乎，他在意的是荣耀电子的发展，地皮什么的，少赚一点多赚一点不过就是数字罢了。

制造业做大才能有着足够的影响力，如同现在英国找自己去投资建厂，香港的地产公司就没这个待遇。

时间很快到了六月，郑志杰也很快拿下了几个工厂，一共获得了8万尺的地皮（8000平方米）的地皮，然后就是直接以最快速度24小时建工厂，预计一个多月便能建成，因为本身也就是小型组装工厂，要求不多，能遮风挡雨并有水电即可。

确认一切没问题后，杨文东也就放下心来，后续几年，他重点关注的还是制造业，地产的话，等67年再说吧~

6月6日，一名助手来到杨文东的面前，说道：“杨生，恒生银行的何善衡，想要约您见一面。”

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