第390章 国际业务与火爆的电影成绩（求月票） (3-1)

1965年开始的地产危机，光是第一年，很多物业价格就是腰斩，铜锣湾的高档住宅，从平均15万，跌到8万左右，其他地方，各有千秋，但幅度都是差不多的，

66年会稍微涨一点，但到了67年，会在当年的程度上，再进行一次膝盖斩，很多物业会跌倒最高峰时期的15-20%。

这种情况下，除非是中环、铜锣湾、金钟地区的大型物业，或者类似稀有的物业，才有持有价值；或者另外一种极端情况，那就是边缘地区的大型地皮，就算现在高价位的时候也卖不了多少钱，那也可以持有。

还有一年的时间，杨文东也准备对手中非有保留价值的物业，进行一次彻底的清零，然后为未来做好准备。

.......

郑志杰走后，杨文东叫来了总部人事的负责人姚静怡。

“姚姐，依依那边准备......”杨文东也将大概事情告知了她，并说道：“我已经安排老魏那边去负责各种技术、设备、工厂的事情，人事这边，你跟他也协商一下，一起将新服装工厂的团队组建起来。”

涉及到子公司核心人员的招聘，肯定是需要总部出面的，不过总部这边的人事也并非全能，涉及到制造业的，也是需要下面的子公司把关的，两边一起都同意了，那基本上就差不多了。

“好的。”姚静怡答应说道。

杨文东又道：“另外这是依依的产业，所以最终的人，还需要通过我和她的认可，等你们确认后，我们也要面试一下。”

姚静怡笑说道：“没问题，香港这边精通服装产业的也不少。”

“这我知道，不过你也知道，我们集团参与一个产业，必然是想着将其做大做强的，香港这边并没这样成功的先例。”杨文东顿了顿说道：“除了自用，服装必然是为了出口，所以这个团队的负责人不一定需要是香港的，也可以是海外的，特别是在欧美服装行业有人脉的从业者，这种人我觉得最合适。”

没有本土市场，主打海外，那很多时候，外部的关系就很重要，因为服装这种技术含量较低的产品，核心就是依赖渠道。

之前长兴集团内部多个产业，相互之间在渠道与供应链上都能够一定程度上互相帮助，可如今服装行业，就完全是隔行了....

一切都需要从零开始，这就是难点，比之前长兴实业开拓市场还要难的多，因为长兴实业的商品，至少可以说有足够的创意，本身就容易自我宣传，用户之间都可能宣传；而衣服，啥优势也没有，那就只能靠质量、价格与渠道了，这就需要优质经理人的管理了。

姚静怡想了想说道：“我明白了，欧美那边这些年服装产业败退，很多工厂被日系乃至我们香港的工厂竞争破产，也会有不少失业的人，我会去安排国际猎头查一查，看看有没有合适的华人。”

“这个其实也不一定需要华人。”杨文东顿了顿，说道：“或许，找一个鬼佬，会更合适。”

“鬼佬？当我们集团一个业务的负责人？”姚静怡觉得有些不可置信。

杨文东想了想说道：“不是负责人，是海外业务负责人，香港这边的生产还是由华人管理，我们集团如今的规模已经够大了，海外业务也涉及的比较多，

以后，对外业务就不要分华人或者鬼佬了，哪个合适就选哪个，不过内部生产这一块，还是优先选华人。”

大集团其实对于请几个甚至几十个海外管理层的成本，并不是很在乎，特别是能力越强的人，越不受地区工资水平限制，因为这样的人，去欧美也能找到合适工作，那你想让他留在亚洲，那提供的薪水就必须达到欧美水平。

而涉及到国际业务，选择欧美籍的员工可能会更方便一点，原先历史上80年代的很多香港华资集团，也都聘请英国鬼佬去负责海外业务。

但工厂生产这一块肯定还是要优先华人群体的，一个是容易管理，还有就是香港本身也擅长制造业，除非以后去海外欧美投资，但这种可能性不大...

“好，我明白了。”姚静怡答应后说道：“以后在涉外业务的招聘上，我会注意的。”

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