第314章 进军造纸业 (3-1)

“好的。”王凤芝又道：“家乐福超市目前一共在香港有31家超市，6家在建，去年一共营业额3670万港元，不算上物业的投入，净利润为410万；

但要是算上物业的巨大投入，按5年折算，那都是亏的，估计在200万亏损左右。”

“这个亏损不好说，这些地皮建筑本身也有市价，而且还会升值。”杨文东想了想说道：“这样，跟长兴地产一样，以后家乐福的物业，单独撇开，地价升值或者贬值，不计入财务统计，但要有专门的记录。”

“明白。”王凤芝点点头说道：“这些物业都是长兴地产建的，按照您之前定的原则，等以后家乐福业务稳定了，还是要将投入还给长兴地产的。”

杨文东说道：“嗯，可以，除非我专门划拨资金，不然都需要还；不过家乐福的扩张，估计不会像几个工厂一样那么快，可能需要等一段时间了。”

实际上，企业之间的合作是非常复杂的，内部企业不同业务之间也是一样。

比如家乐福与长兴地产，虽然后者在垫资，可一样也有很多商业地产因为靠近家乐福而获得了更高收益；也就是因为是一家的，不然这些利益分配谈判都会需要很久。

王凤芝最后说道：“最后一个就是屈臣氏了，靠着这段时间卖水，屈臣氏的饮料业务扭亏为盈了，去年赚取了50万港元；

但杨生您安排的易拉罐生产线，一条线就要40万美元，再算上厂房以及前期的原材料投入，估计至少50万美元。”

杨文东笑了笑说道：“大型设备的投入，等开工后，再按照5年折算吧，平摊到每一灌饮料中去。”

易拉罐生产线，价格昂贵，但贵也有贵的道理，其前端就有能够直接将马头铁平板直接压成罐头形状的生产设备，后期也有着高温消杀烤炉生产线。

虽然自动化不高，每个设备都是人工操作，可最起码，除了原材料需要外购，其他方面就不需要操心了。

在月初的时候生产线就到了并在安装调试，过年期间也不休息，反正老外工程师不需要过年，等年后，就可以小批量生产了。

“好的，屈臣氏的凉茶我喝过，很好喝。”王凤芝笑说道：“等年后上市，我想一定能火爆的。”

“嗯，借你吉言了。”杨文东点点头说道：“那这样的话，去年的业务状况也就差不多了，等年后做一份更详细的报表给我；

另外，还要做一份公司旗下所有子公司的物业情况，我要知道所有详细的数据。”

长兴地产主攻地产业务，但其他产业也是有自己的物业的，特别是长兴实业，旗下有着很多工厂、货仓，也投资了很多供应商，共有部分物业。

在早期的时候，集团在地产业的投资还不算大，杨文东就算记不住全部的，但大部分还是知道的；但如今规模越来越大，加上去年重心转移到新产业布局中，他也记不住很多了。

其实也正常，问21世纪的李嘉成旗下有多少物业，他自己估计也就知道部分名气大的....

这也是为什么很多人中意中环写字楼或者知名物业的原因之一，至少自己能够记住啊，不然下属汇报也就是一堆关于面积介绍的数字。

“好的。”王凤芝点头答应说道：“集团所有的物业情况，其实也有统计，不过因为发展较快，几个月就会有很大变化，在年后我会安排重新统计一次。”

“行，辛苦了。”杨文东礼貌说道：“等年后，公司会给所有高层分批安排家庭团体旅游福利，王姐你在过年期间可以与家里人商量好去哪。”

公司高层，也是要拉拢的，毕竟本身也是元老，且公司的正常运转，也是需要他们的。

这在任何一个大公司都是如此。

王凤芝笑说道：“多谢杨生。”

......

中午时分，杨文东来到了观塘的产业园内。

“杨生，您来了也不提前说一声，我这边都没有准备好。”魏泽涛笑着说道。

他也是等老板到了才知道的，虽说不担心什么突击检查，可也还是有点准备的好。

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