第300章 名扬香港与新布局 (4-3)

当这件事被很多人知道后，大家也都觉得，很有意思，反正这些东西本身自己也需要买，而这件事也没有导致商品价格上涨，一切还是与之前一样，因此，更多的人，也就更乐意去家乐福了。

至于屈臣氏的饮料，很多人也都想着尝试一下，反正自己也是准备买饮料的，不过，也的确有很多人不喜欢姜汁饮料的味道....

10月10日，杨文东再一次来到了楼下的家乐福超市。

刘华宇赶来后，笑说道：“杨生，这段时间，我们的进店人数差不多增加了10%，成单量也增加了8%。”

“嗯，还不错，看来0.2%的慈善捐款不但没亏，反而更赚了。”杨文东笑了笑说道。

刘华宇点点头说道：“是的，不过主要还是东方日报以及港华日报的宣传效果起的作用，跟旱灾在一起报道，连广告费都省了。”

“这可比直接打广告效果还要强多了。”杨文东又说道：“以后不管是国内还是国外，是自己的传媒还是其他人的，做宣传都要考虑软广告，参合在一些内容有趣、或者一些有热度的新闻中，效果会更好。”

软广告在这个时代概念还很少，就是好莱坞于美国电视领域那边都不常见。

“好的。”刘华宇点点头说道。

杨文东又问：“怡和的怡丰超市，是不是又准备开新店了？”

“对，这是他们最大的优势了，肯定也是要全力投入的。”刘华宇点点头说道。

杨文东点点头，说道：“嗯，你再跟郑志杰商量下，让他在物业购买或者租赁这一块快点。”

刘华宇顿了顿，说道：“好的，不过这段时间，香港的房价与租金越来越贵，导致我们的成本不断增加，特别是如今置地也参与进来后，竞争也导致了租金价格上涨。”

杨文东倒是没有意外，道：“你让郑志杰也过来一趟。”

如今62年下半年，香港的房价地价已经很高了，中环、铜锣湾这种地方的地皮竞拍都超过了1000港元一尺（1万一平米）。

房价大涨的情况下，租金必然也大涨，特别是如今，太多的人盲目看好香港未来的地产与经济了。

“好的。”刘华宇答应后，很快就电话叫人，

不一会，郑志杰也赶到了：“杨生，刘生。”

杨文东问道：“刚刚老刘跟我说了房价与租金的情况，你再详细说下。”

“好的，是这样的。”郑志杰回道：“最近几个月，因为房价大涨，导致我们的租金也开始大涨，而且购买物业，也变的很困难，很多业主根本不愿意卖，再加上偶尔置地那边也会跑过来竞争，所以家乐福的开业成本就大幅度增加了。”

杨文东问：“置地自己不是有很多优质物业？也需要租赁？”

郑志杰回道：“他们有很多物业不假，但主要在中环金钟这些地方，其他地方虽然也有，但不一定有适合开超市的物业，所以很多也是要祖租的，或者直接买下来。

但如今香港的情况，就算置地想买，有些业主也是不肯卖的，很多人都是指望一房养三代的。”

“嗯，正常，华人就是比较喜欢地产与房子。”杨文东摇摇头笑道。

古时候华人喜爱土地，大部分王朝崩溃，主要原因之一就是土地兼并太严重了。

到了工业社会，就开始爱上房子了，香港与未来内地的地产，大部分时间都很火热，就是这个原因，直到最后人口实在是越来越少了，才会出现问题。

郑志杰又说道：“不过前两年，我这边就已经购置了不少合适物业，一共有41处，目前都是在开业中或者装修中，也覆盖了很多人口密集处。

现在的就是需要考虑，还要不要增加力度，继续收购或者租赁物业。”

杨文东道：“要的，家乐福的扩张不能停，哪怕房价高一点，适当想办法降低成本就行，不能因为地产价格贵了点就放弃零售产业的发展。”

虽说地产过几年会出问题，但零售行业的发展也不能停，如果被怡和占了优势，那未来就可能花费更高的成本去竞争了。

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