第274章 合法的“拉（hui）拢（lu）”港督 (4-2)

杨文东也顺便来到了楼下的家乐福超市，刘华宇也自然亲自陪同。

“杨生，目前我们这个超市，已经实现盈利了。”刘华宇说道：“这是包括长兴广场的房租成本，我们也根据同位置差不多面积的商场来计算的。”

“倒也挺快的。”杨文东笑了笑说道。

刘华宇解释道：“这也是因为您的宣传成本投入非常高，这些还没有算进去，只能等以后店铺数量多了，再平摊这个成本。”

长兴集团可是动用了大量宣传资源来帮助家乐福超市，报纸与电台只是基本的，连长兴地产旗下再港岛的电影院，都在门口挂上了家乐福的大广告；

甚至连香港中巴集团，所有座椅后方，都贴了纸质广告；这个创意据说还是老板杨文东提出来的，倒是给中巴公司一个新盈利点了。

虽说这段时间的广告强度没之前大了，但也不是目前几家超市能够平摊的。

“嗯，没事，想做好事业，前期的投入肯定大。”杨文东点点头说道：“传媒那边，以后可能会适当的降低宣传力度，因为多了没用。

你接下来，就是整理好运营经验，然后去其他地方开店，店越多成本越低，这个道理不用我多说。”

“明白，杨生。”刘华宇说道：“长兴地产又在港岛买下了3处合适开超市的物业，在九龙半岛那边，也有4处在谈了。

只是这些地方的位置比不上我们最早期的几个店，周围人口数量与经济也比不上，单店的效益会降低一些。”

“正常，怎么可能到处都是中环与铜锣湾。”杨文东说道：“开起来就好了，而且我相信，未来的经济会越来越好的。”

即使算上66-67年的地产危机，从63-73年，香港的经济也是快步起飞的。

所以在资金充足的情况下，除了一些普通位置的地产物业，其他业务，该怎么做就怎么做，不需要等到66年；

“好的。”刘华宇顿了顿，又道：“杨生，还有一个小道消息，因为我们家乐福超市的成功，据说一些其他的大财团，也想做超市了。”

“哦，哪些财团，英资的吗？”杨文东询问道。

这其实也是意料之中的，香港的生意，大部分都是一个字：抄；

谁靠着某个行业赚钱了，其他人就会一拥而上。

当初长兴实业的出口产品，其实也有很多人盗版，只是这些人本身能力一般，又搞不定渠道，所以大部分做不大，几款产品，也就粘钩与旋转拖把，这些人算做的可以，但利润也很低，因为渠道控制了一切。

可单纯的服务行业，哪怕是新模式，也是没有专利的，那别人自然就可以进入，完全合理合法。

刘华宇说道：“有消息说是太古与怡和。”

“兵来将挡水来土掩，不用担心。”杨文东说道：“安心做好我们的事情就行了。”

这几年他的出现，必然会改变香港的商业历史，那超市这个行业，可能未来的百佳与惠康，都不一定会出现了；

同样，也可能会出现新的品牌，背后的大财团也可能会改变。

“好的。”刘华宇答应道。

杨文东又说道：“我会让郑志杰加点力度，尽量快收购一些物业，先把一些优质位置占了再说。”

超市行业，在一定范围内是排外的，当一家正常的超市开建成功后，就会先吸引附近的消费者，如果第二家再在附近建超市，大概率会血亏。

在前世的内地，基本上不用担心这个问题，因为地方太大了，城市也非常多，每个城市的面积也不小，没哪个大超市能够形成垄断；

可香港就不一样了，几百万人口，居住的实际面积可能也就几十平方公里，还是比较容易先占领市场的。

“这样就最好了。”刘华宇笑说道。

杨文东看了一眼购物的人群，问道：“之前让你们研究的货物摆放规律，有没有什么效果？”

刘华宇回道：“有一点，我们将方便面与香肠放在一起，销量增加了不少；还有您之前说的啤酒与很多零食，非常受英国鬼佬的喜欢。”

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