第223章 万人产业园的进展 (4-2)

纺织业与成衣产业是任何经济体，开始工业化之后，第一个做的产业，因为入门太简单了。

香港也是如此，在20、30年代就已经有了很多服装厂了，后来因为小日子耽搁了几年，45年后再度发展。

纵然塑胶产业发展迅速，但这些年来，香港最大的出口贸易仍然是纺织业与成衣产业，乃至到了80年代仍然是出口5大产业之一，直到香港产业没落，纺织业全搬去内地了。

苏依依好奇问：“反倾销调查？是什么？”

“就是一些国家为了保护自己的产业……”杨文东将这个专业名词解释给苏依依听。

纵然现在的苏依依已经不算文盲了，但一些非常少见的词语她还是不知道的。

“噢，这样啊。”苏依依点点头说道：“美国是香港最大的出口市场了，要是涨关税了，那香港这边很多服装厂就日子难过了。”

“是啊，不过我们也没办法。”杨文东摇摇头说道：“这其实就是英国与美国的竞争问题，英国在保护自己的英联邦市场，不准外人进入。

但自己却正常出口美国，你说美国佬气不气？”

“那肯定很气啊。”苏依依也明白了过来。

杨文东道：“是啊，不过这个就不关我们事了，你这边如果想将服装业作为一个事业的话，那就跟我们长兴实业早期一样，尽量培养人才。

我这几天会让长兴地产大规模购买这样的商铺，供你以后扩张，等你的人才到位了，就可以直接开店了。”

任何地方的地产行业，有一种资源是最稀缺的，那就是临街商铺。

因为类似万达这样的商场是可以在很多地方建的，足够的财力甚至可以将荒芜的地方变成商业中心，这也是商业广场的魅力。

但繁华地区，老式的临街商铺，数量是有限的，根本没办法复制，虽说未来会有更多人倾向去广场，但这也不是很影响商业街的高价值。

“好。”苏依依点头答应下来：“我发现现在很多华人连正常的短袖都没有，还是穿的旧衣服，如果我能够将短袖价格降下来，让所有香港普通人都在夏天穿短袖，也算是一个功绩了。”

“这是个不错的思路。”杨文东夸赞说道。

包括几年前，杨文东在内的穷人都是在夏天穿着很旧的麻布衣，类似民国时期的外形。

短袖则是在城镇更容易出现。

如果能够替代的话，那市场也不会小，特别是后面几年经济变好，人们更换衣服也会更勤快了。

苏依依说道：“那我做个计划书，再给你看看。”

“行，你先看好哪些地方，我让长兴地产去买商铺就行了。”杨文东点点头。

这东西，有钱买物业的情况下，计划书什么的，不差的太离谱就行。

……

在家休息一天后，杨文东来到了观塘的一栋6层楼内。

“杨生。”魏泽涛与郑志杰同时前来迎接老板。

“这里现在变成你们的办公处了？”杨文东问道。

郑志杰回答说道：“是的，这里离长兴产业园只有300米，所以长兴实业的前期工作人员也都老这里办公了。

我这边地产公司，也是因为要在观塘继续收购物业，所以也有一个团队在这里。”

旁边的魏泽涛说道：“对，还有德合这些供应商的人，他们也有人在这里，大家聚在一起，就是为了保证产业园的基建能够顺利完成，并且符合以后的需求。”

“嗯，好。”杨文东点点头，随后看向郑志杰说道：“老郑，超级市场的事情你也知道了，尽快在中环内，收购合适符合要求的物业，美国那边的同事，会在下个月来香港。”

“好的，杨生。”郑志杰答应后，又说道：“只是，中环这样的大面积物业，虽说比不上大楼，但也是可遇不可求的，想短时间内收购一定的数量，恐怕有些难度。”

“嗯。”杨文东想了想。道：“如果对方业主不肯卖，那先租也行。”

虽说最好的模式就是直接收购物业再开店，但也不至于需要100%达到这样的要求。

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