第164章 1959年的财富统计 (3-2)

杨文东点点头，说道：“所以即使不考虑业务进一步扩张，我们差不多半年时间就能还清所有贷款了？”

“对。”王凤芝确定说道：“从这个角度来看，我们的负债比率并不高；

并且我这也只是统计的公司的实际资产，那些无形的，比如便利贴、粘沟、粘鼠板的专利，按目前趋势来看，价值上亿港元也不会有问题。”

“这些就不用统计了，暂时我也不会考虑用他们这个价值。”杨文东摇摇头。

随后又说道：“接下来老魏那边也是准备再借钱发展第二期，我这边也准备进军地产了，后面对银行的需求也越来越高，你有什么想法？”

王凤芝想了想，说道：“借助银行的钱乃发展，也是常态，只是不管几个业务与银行合作，账务方面都得分开来。

长兴实业归长兴实业，您的新地产公司归单独一个公司，单独注入一笔资金进去，然后它自己单独发展，财务独立开来。”

“嗯，对。”杨文东点点头，说道：“我其实也有这个想法了，港华日报的账务基本上还是你们派人去整理的，现在他们的规模也越来越大了，是应该自己独立了。

地产公司未来的规模更大，而且跟工厂还不一样，肯定也要分开来。”

“是的，所有子公司，财务都得独立，这也是香港很多集团的正常运营方式。”王凤芝点点头说道：“听说一些地产公司，每一个地产业务，都是独立运营的，或者一些船运公司，每一艘船也是独立账务。”

“这我也听说过。”杨文东顿了顿，又说道：“王姐，各个公司财务独立没问题，但我这边也想做一个总的财务部门，来管控、监督所有的子公司，你觉得怎么样？”

王凤芝听完后，说道：“也没问题，各个公司的管理，可以又分公司的人负责，但财务这边的审核权，是要归母公司的。”

杨文东笑说道：“对，所以我想请王姐来负责这个部门，如何？”

随着企业做大，总公司肯定是要对下面有控制手段的，比如最重要的财务、人事，这方面只会给分公司一定的小权利，大一点的还是会由总公司这边决定。

甚至以后还会有安全层面、防腐层面的监控手段，以保证总公司对分公司的控制，避免下面的人权利做大后，山高皇帝远。

不过目前还早，几个分公司也才刚刚开始成立，先控制好财务。

人事这一块，短期内杨文东也先放权，因为他目前也不懂相关专业，在初期还是安心让职业经理人去自己发展。

等有了一定规模，做到类似与今天长兴实业这般能够自我造血的时候，再来处理这个事情。

王凤芝听完心中一喜，她可是知道未来公司的未来潜力的，不过还是说道：“多谢杨生提拔，我很愿意，不过，长兴实业这边，还是需要一点时间交接的。”

“嗯，这是当然。”杨文东点点头，说道：“目前公司的主要业务，还是以长兴实业的工厂为主，短时间之内，你还是可以待在这边的；

等其他几个业务规模大了，我会成立集团公司，总公司的所有部门，会单独出去的。

不过这也是需要一段时间的，你这段时间，要重点培养长兴实业这边财务的接班负责人，还有就是挑选未来集团的财务。”

“好的，明白。”王凤芝欣喜说道。

杨文东看了看手中资料，又问道：“长兴实业你单独估值1亿港元？”

王凤芝笑说道：“对的，如果二期建完，我们一个月的盈利能够高达150万港元，就算扣上很多其他消耗，一年的净利润至少也有1500万港元；

按照一般股市的净利润与市值估算，值一亿不算少，这还没算上几个专利的价值呢。”

“嗯，便利贴倒是也的确远超这个价了。”杨文东笑了笑说道：“记住，未来公司的收入算是绝密，除了财务部经手的几人，还有老魏这样的负责人，其他人，是绝对不能透露的。”

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