第二百五十九章：一家和回家（求收藏，求推荐，求月票）4600字合章 (4-3)

可对萨吉一行人就不一样了。

当他们走进凯（属于亚当）的老宅时，立刻被镇住了。

大，太特么大了！

这就是一个庄园！而且就在富人区的深处，边上还有一片树林和湖泊。庄园的建筑是典型的英式建筑，恢弘且充满古典风格。主建筑楼高4层，拥有大大小小四十五个房间、二十五个卧室、六个大厅、十五个壁炉、四个厨房、十三个浴室、占地约十四英亩。

光这座庄园本身的价格就有差不多数百万美元，这还是因为温德姆市只是一个小城市的缘故。要是放到一些繁华一点的地区，这种古典庄园的价格绝对超过千万。

唯一的缺点就是，这里没什么人。

没办法，原本到了亚当老妈那会儿，就已经家道中落了。等到亚当老妈过世，光遗产税和房屋土地税就足够让亚当变为负资产。

这里要说说美国的一些税法，首先是遗产税。美国的遗产税很坑的，在美国美国的遗产税是在一百万美元开始征收的，征收的百分比18%-50%。更坑的是，这里的遗产多少是把所有遗产全部算进去，包括不动产！

光那三座大楼、两处农场和这个庄园，价值就已经超过两千多万，按照百分之五十计算……亚当为了保住这些祖产，几乎把她母亲所有的现金、股票、基金都拿去交税了，顺便还付出了一系列的贷款。

这还不算，美国的房屋土地税也非常坑。美国大部分州的房产税都是按照房屋土地价值的比例收，而且每年都收，随行就市！

打个比方以纽约为例全纽约平均税率2.2%，按年缴纳。25万美金的房子每年需要缴税5500美金左右。相当于160万人民币的房子每年缴税34650人民币。而凯所拥有的那些不动产……一年就得几十万！

所以别羡慕外国那些所谓的永久产权了，中国的七十年产权多好，不用每年交税，到期了还可以续期，还不用花多少钱。哪像美国，你要是交不了税，那就等着被赶出你自己的房子吧！

虽然除了庄园，其他不动产都有产出，但总体来说还是入不敷出。主要是庄园太坑了，不仅需要交税，还需要维护。维护这样一个庄园每年的成本就需要几十万。

这么算下来，亚当当初不去读大学，最大的原因其实不是因为别的，完全是因为穷……

刚刚上大学就特么欠了银行上百万，所以他只能去参军。至少参军可以付得起利息不是嘛。这也怪亚当的成长环境，亚当并不算一个开朗的孩子，他从小就被他的老妈过度保护，有点无忧无虑公子哥的意思，结果临了百无一用是书生，没什么太大的本事。要不然也不会因为逃避而跑去参军。

要是按照这个趋势下去，米力根家最终会没落下去。凯继承了亚当的一切之后，自然需要为他做点什么，于是就帮他还清了贷款，顺便每年都拿出一大笔钱来维护庄园。

别看现在这个庄园金碧辉煌，其实在亚当他老妈手中，庄园的维护已经很成问题了。要不是凯那钱出来，或许萨吉他们看到的庄园只会是一副残破的景象。

钱对凯来说，从来都不叫事。

“法克！法克！法克！”波特曼拿着由女佣端上来的香槟，嘴里不断的骂着脏话。

他是被震撼到了，他从来不知道凯这么有钱。事实上凯也从来没说过这件事，凯很少和其他人说自己的私事。一来是因为没必要，二来这东西其实是亚当的，他只是鹊巢鸠占而已，并不是什么值得夸耀的东西，而且这点东西也不值得他夸耀。

凯对波特曼的脏话撇了撇嘴，没有多说什么。像他们这种在一线杀人放火的大兵，就没几个是有素质的，再说了，军队中也从来不提倡什么素质不素质，当兵嘛，服从命令听指挥，能打，就完了，其他都是旁枝末节。

凯让那些女佣都下去，省的波特曼和肉球两个禽兽紧盯着别人的胸脯和屁股看，那太失礼了。那些女佣是家政公司的，不是凯自己雇佣的，凯一直都将庄园交给一家家政公司打理，这些女佣说白了，都是正儿八经的工作人员，要是被这帮女佣控告性骚扰会很麻烦的。

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