592 眼见未必实4（求订阅！） (3-2)

如果老爷夫人要去的话，我建议主人您最好先买一幢海景别墅，这样你们一家三口过去，也好有个落脚点！

你的意思是让我在置业？杨棠有点晕圈了，不为别的，买房之后，每年也是要上缴差饷的。

所谓“差饷”，就是房产税，关于这个税种，分为了两个部份，一是按房产余值计征，年税率为百分之一点二二是按房产出租的租金收入计征，税率为百分之十二，后来又出来个临时规定，个人出租住房用于他人居住的，可按百分之四征收。

也就是说，在不管是你买房自己住，还是出租，那都是要交税的。

更重要的是，一般的居民住宅还好，它的房产余值也就几百上千万而已，百分之一点二的房产税也就是每年交几万至十几万而已！可要是住的上亿豪宅，每年至少是上百万的房产税，一旦断交，政斧是有权收房子滴……

关键问题是，房产税不像医保社保，现在交了以后退休还能领得回来，更不像个人所得税那样，你得了多少工资，按比例上交一部份，房产税它是额外的，也就是说，要从你的年收入里单独割去一部份，所以港人或欧美人“坐吃山空”比国人还要严重。

因此，杨棠多少有点反感在国外置办房地产，看似比国内便宜，但实际上长远来看，他牠妈的并不便宜。要不怎么说天下那啥一般黑呢，而要想摆脱这种情况，那就必须自己能做得了自己的主，这也是为什么非洲有些部落的酋长就是不愿意并入国家，道理很简单，在他部落的地盘上，他就是土皇帝，说一不二，交不交税，他自己说了算，如果加盟了国家，那就是别人说了算了。

当然，以杨棠现在日进斗金的能力，倒是不怵那点房产税，所以红后的提议并非没有参考价值：如果要买海景别墅，买在哪儿呢？

等了两秒，红后回道：西贡吧，这里的海滩海景并不比浅水湾差，而且比起其它发达地区，它受开发受破坏较少，整体环境比较静谧，适宜老爷和夫人憩养，也适合主人您出海寻觅无人岛练技能！

那好，你就帮我在西贡附近物色一处海景别墅吧！

具体需要多大呢？红后问。

至少三千呎十呎约零点八平方米吧，要有室内游泳池喔！杨棠提了个小要求。

明白。

另外，甭管是否在售，哪怕有人住，只要合适，咱们砸钱就是了。杨棠略显土鳖道，我需要的是尽快……三天搞定，有没有问题？

如果不惜砸钱的话，应该不成问题。

那就办吧！

是。

不过刚沉默下去，红后又出声了：主人，您有陌生来电，我查了一下，来电号码的登记身份叫吕芩，接吗？

吕芩？班长？接进来吧！

手机开始叫唤。

杨棠等手机叫唤了几声才接通，明知故问道：“喂，找谁？”

“杨棠？”

“我是……”

“我是吕芩啊！”

“噢吕班长，进来可好啊？”杨棠的言语中透露出恍然的语气。

“还好吧，就是有些人记性被狗啃了，考到同一座城市居然都不说打听打听消息。”吕芩在电话那头以老同学老朋友的口吻嗔怪道。

“同一城……不是吧？吕班你也在玉京上大学？我去，我还真没留意，也没人通知我呀！”杨棠这一连串还真是大实话，当年跟吕芩闹得有点不愉快，所以高考后谁去关心谁呀，“对了，你哪所大学啊？”

“理工大。”

“哇靠，我就在京大，咱们两家学校离得很近呐，也就十分钟的车程，可这一年多我怎么没碰到过吕班你呀！”杨棠装出一副欣喜莫名状。

“嘁这有什么好奇怪的，甭说咱们两个分别读的是两个学校了，就是同一学校同一院系，你就敢说能把同学都认全乎啦？”吕芩道。

“这倒也是……如此说来，吕班今天给我打电话肯定是无事不登三宝殿了，有事请说！”杨棠转入正题道。

“其实也没什么，主要是想请你出来见个面吃个饭叙叙旧……”

“这恐怕不是重点吧！”杨棠哂道。

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