第二百三十八章 租铺子 (2-2)

牙行里人来人往，倒是很热闹。不少人都在和牙行的伙计商谈着买卖房产、租赁铺面之类的事宜。有的在大声地争论着价格，有的在仔细地查看房屋的图纸。林木婉和木八刚走进牙行，便有一个伙计热情地迎了上来。

“这位小姐，可是要租或者买铺面？我们这儿的房源可多了，各种地段、各种大小的都有。”伙计满脸堆笑地说道，那笑容就像抹了蜜一样甜。

林木婉微微点头，说道：“我们想租一个适合开小吃店的铺面，位置不要太偏，但租金也不能太贵了，后面还要带院子的。我想开个小吃店，院子可以用来堆放一些杂物和住人。”

伙计一听，略微思索了一下，说道：“那我这儿倒是有几个合适的。跟我来吧。”

伙计带着林木婉和木八来到了牙行里的一面墙前，那墙上挂着许多写有铺面信息的牌子。伙计取下其中几块，介绍道：“这个位于东市的铺面，人流量相对大，周围都是些做买卖的，租金相对高一些。还有这个在南街的，稍微偏僻点，但租金便宜，不过也有不少居民在那附近居住。”

林木婉仔细地看着那些牌子上的信息，思考了片刻后说道：“有没有那种在热闹地段和居民区中间的，这样既能有一定的人流量，又能照顾到周边居民的日常消费。”

伙计眼睛一亮，又取下一块牌子，说道：“那这个应该挺合适的。它在南北街的中段，附近有不少居民区，而且这条街也是许多人去集市的必经之路。”

林木婉和木八跟着伙计去实地查看了这个铺面。

来到铺面所在的地方，林木婉仔细打量着。铺面的外观看起来比较规整，大门宽敞，阳光可以毫无阻碍地洒进来，采光应该不错。她走进铺面，里面的空间比她想象的还要大一些，足够摆放好几张桌子。后面果然有一个院子，虽然不大，但可以用来堆放杂物或者晾晒一些食材，最重要的是后面还有三间房和一个小厨房。这三间房可以用来休息或者存放一些贵重的物品，小厨房也方便做饭。

林木婉在铺子里走了一圈，用手轻轻抚摸着有些斑驳的墙壁，那墙壁上的纹路说明它历史悠久。她对伙计说道：“这铺面看起来还行，不过有些地方似乎需要修缮一下。比如这墙角有些裂缝，还有这屋顶的瓦片也有一些破损。”

伙计连忙说道：“这都不是问题，小姐。如果您确定要租下这个铺面，我们牙行可以帮忙联系工匠进行修缮，费用可以从租金里扣除一部分。”

林木婉点了点头，说道：“那租金方面还能不能再优惠一些呢？毕竟这铺面也不是十全十美，还需要额外花费修缮的功夫。”

伙计皱了皱眉头，为难地说道：“小姐，我们已经给您很优惠的价格了。这个地段的铺面都不便宜，而且这个铺面的位置真的很好。您看这周围的人流量，还有这交通的便利性，都是其他铺面无法比拟的。”

林木婉和伙计开始了新一轮的讨价还价。她据理力争，指出铺面的一些不足之处，比如墙面的斑驳、地面的不平整等。而伙计则不断强调铺面的优势和地段的重要性，说这里是商业的黄金地段，以后生意肯定会很红火。经过一番唇枪舌战，最终双方又达成了一个新的协议，租金再次降低了一点点。

林木婉交了定金，签订了租赁合同。她的心中充满了期待，仿佛已经看到了妙味轩在这个新铺面里重新开业的热闹场景。

从牙行出来后，林木婉和木八就往回走打算去和李志高汇合。

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