第七百一十三章 两个条件、一个邀请 (3-1)

“你有办法帮我？”

蔚澜目瞪口呆的看着李牧，没等李牧回答，就迫不及待的追问他：“你有什么办法能做到？”

李牧笑道：“具体什么办法你先别管，我只问你信不信我。”

蔚澜略一迟疑，回想自己经历过的种种人和事，随后坚定的对李牧说道：“如果你有办法救得了俊成地产，我愿意拿我和父亲手里80的股份作为回报！”

说着，蔚澜又解释道：“俊成地产眼下有两个股东，其中80的股份在我和我爸爸手里，20的股份在另一个股东手里，回报的比例折算下来就是俊成地产64的股份。”

李牧好奇的问她：“俊成地产现在的净资产有多少？”

蔚澜掏出自己包里的资料，递给李牧同时介绍道：“我粗略的算了一下，连着我们账面上被冻结的资金、已经投入的款项，以及未来三个楼盘的利润空间，目前的净资产应该在二十五亿到二十八亿之间，但是如果这件事拖个两年以上才能解决的话，三十亿资金按照企业贷款两年且以两年到期后一次性还本付息的方式计算的话，利息会非常高，至少要五个亿，这么算下来的话，净资产剩余应该在二十亿左右。”

李牧点点头，问她：“按照二十亿计算的话，你和你父亲只剩下16的估分，也就是说，你现在是只要能保住三亿两千万资产就满足了？”

“当然！”蔚澜毫不犹豫的说道：“三亿两千万我已经非常满足了！”

李牧微微一笑，道：“这样吧，你给我三天的时间，我需要三天时间来验证我的方法是否可行，所以这三天你先别离开燕京，三天后，如果我的方法可行，那我给你的最终ffer是：你加入万盈，我保你八亿家产！”

八亿？这句话分量太重，让蔚澜都忍不住有些头晕目眩，她一脸不敢置信的表情问李牧：“你不是在跟我开玩笑吧？”

李牧微微一笑：“你先别管我是不是开玩笑，我就问你一句，我刚才的提议，你答不答应。”

蔚澜仅仅考虑三秒钟，便毫不犹豫的说道：“如果你说的是真的，我答应！”

李牧点点头，高深莫测的说：“既然你答应，那我接着说更具体的条件。”

蔚澜端坐起来，双目紧盯李牧：“你说吧。”

李牧在脑海中再次将刚才想到的全盘计划快速推演一遍，开口道：“第一，你要先跟我签一个协议，把你和你父亲手里所有的俊成地产股份都转让给万盈，整体估值为十亿人民币，你和你父亲手里80的股份也就是八亿人民币，但是这笔钱万盈会在三年后再支付，当然，不排除提前支付的可能，三年是最晚期限。”

蔚澜心中错愕，这岂不是相当于把风险都转嫁到万盈地产身上了？但她暂时没时间多问，继而道：“你接着说。”

“第二条，未来的三年时间，你要放弃一切俊成地产的事务，带着你手下有能力且信得过的团队一起加入万盈地产，俊成地产的任何事以后你都不可以再插手，由我全权操作。”

蔚澜问他：“还有吗？”

李牧说：“没了，就这两条。”

蔚澜抿嘴思忖半晌，说：“你的条件基本上相当于让万盈以十亿元的价格收购俊成80，而且是全资打包团队收购。”

李牧点点头：“没错，但收购款三年后兑付。”

蔚澜皱着眉问：“这些都不要紧，可关键是俊成地产欠银行将近三十亿的贷款，这笔钱等不了三年，甚至等不了三个月，马上就要开始偿还第一笔贷款了，你从哪弄三十亿填这个大窟窿？”

李牧说：“三十亿从哪来你不用管，但我会想办法解决。”

蔚澜下意识的说：“如果你是要动万盈地产刚套现的那笔钱，那你可一定要考虑清楚，这笔钱要是用在地产开发，两三年的时间至少可以翻倍。”

李牧摆摆手：“你放心，那笔钱我是肯定不会动的。”

蔚澜更诧异了：“那你准备怎么解决这三十亿的窟窿？”

李牧笑着说道：“这个你先不用管，如果你答应我的条件，钱的问题我自然会想办法解决。”

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