第490章 尽快买房 (2-1)

苏醒朝说话的人看过去，发现是老熟人，高智。

高智拿了理科省状元，和张毅受到的待遇一样，同样有记者到学校里面去采访，包括清华北大和其他几个知名学校的老师，去抢高智，他最后选择了北大。

但高智并没有和苏醒几人一起走，而是早早的一个人就到了京城。

半个学期，苏醒并没有见过高智，没想到在期末的时候以这种方式两个人见了面。

“房地产为什么有可能会作为支柱产业？我刚才其实已经提到了，因为房子能够卖钱，钱从谁的手上来？当然是从老百姓的手上来，老百姓想要赚这些钱，就必须努力的去工作创造价值。”苏醒说，“土地不属于我们每一个人，在城里，所有的土地都属于政府，在农村，土地则属于集体，百姓掌握不了土地话语权，政府为了提高gp，必定会抬升地价，资本从政府手上拿到土地，他们肯定不会发善心白白出钱出力，出资源，建好了房子之后，以成本价卖给老百姓，肯定要往上提一提价格，这个价格可能是成本的两倍三倍，甚至更高。成本是什么东西？成本大头都在土地里。土地价格涨了，房价能不涨吗？”

“你这是污蔑，你是北大的学子，一言一行都必须为北大考虑，说的话得要负责。”高智说。

“不用给我扣帽子，96年的时候，琼州岛房价狂泻，但也正是在这一年，国家提出住宅建设成为新的经济增长点和消费点，房地产行业迎来了一个重大的转折，这个时候，国家的房地产政策也慢慢放开，不只是土地，包括金融政策，都开始对房地产企业开放。福利分房终结，住房货币化，个贷，降息，公房允许上市，这些都直接刺激了原本回落的房地产行业。”苏醒说。

苏醒说的这些变化都是这几年陆陆续续发生的，有一些早在10多年前就已经发生了，但是当时也只是试探性的举措，就像在市高级中学进行的教育改革试点，都是摸着石头过河，步子不敢迈大了。

但经过最初的熟悉，了解之后，到了这四五年，政策慢慢开放，房地产迅速火热起来。王石大炮也是在这个时候双双辞职，去搞房地产，一些往后比较知名的房地产产业，也正是在这个时候相继诞生。

其实不只是其他的房地产企业，包括苏醒自己名下的金源房地产公司，同样也在这样的浪潮中捞到了肥肉。

从心里来讲，苏醒很反感高房价，但是他个人的力量左右不了大势，能做的就是在这样的浪潮中凝聚自身力量，等自身的力量足够大了，有了话语权，说的话，提的建议别人当回事的时候，才能去改变自己不认可的东西。

很简单的道理，就拿教育来说，苏醒，包括石盛和马栋对补课的学习这种方式并不认可，但是又能够怎么样？石盛当了十几二十来年的校长，也没有办法去改变这种方式，只有当市高级中学出了成绩，连续好几年都有几十名学生过了清华北大的分数线，甚至有两年省理科状元都被市高级中学囊括，市高级中学的名字甚至出现在晚上七点钟，持续半个小时的新闻节目里。

有了这么大成就，看到了这种方式的好处，这个时候，石盛和马栋才掌握了主动权，有了话语权，能够参与到政策的推动中，市高级中学的教育模式才能够推广。

“不会的，房地产方面的事情我也了解过，琼州岛房地产已经产生过泡沫，国家不会再犯同样的错误，更不会拿这个当支柱产业，国家经济发展的这么快，有那么多行业可以选择发展，为什么非得要将这个当作支柱产业？没有这样的道理。”高智不相信。

“有没有这样的道理不是你说了算，而是看事实。”苏醒说，“中国申奥成功，也加入了，这两件事很能够刺激投资，间接的为房价上涨添砖加瓦，再有，02年5月份，实行了土地招拍挂制度，这个你知道吗？”

“5月份正是快要高考的时候，我哪有时间关注其他方面的信息？我不知道。”高智摇头，“这又能够说明什么？”

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