第238章 比较值钱 (2-2)

姜建东说：“这是天阿香楼天阿香酒，也是小蒙酒厂酿造的”

这时，姜建东突然停了下来。

“等一下，夏先生，你刚才说你过去在三河口买地是怎么回事？”江大大李建东好奇！

夏小勇笑着说：“建个新啤酒厂，准备酿造今天的香酒吧。”

姜建东点点头，嘴角露出幸福的微笑。“暑假老师，我们走吧。”我们在价格上有很大的差别。我们为什么不换一种说法呢？”

“怎么说？”

“我想要酒庄的股份！”姜建东说：“夏先生，你觉得用30的股份换这块地怎么样”

听到蒋建东的报告，夏小萌几乎没有想过他迅速摇了摇头：“恐怕这是不可能的030的份额太多了我只能给你10！”

“百分之十！”姜建东无话可说。他说你的土地太宝贵了。

“江不应该认为这个份额太小相反，我认为10的数字已经是一个非常慷慨的数字了夏小蒙问姜建东路：“姜宗，我问你，如果这块地用作别墅，你大概能赚多少钱？”

“你做别墅赚多少钱？”蒋建东以前算过这个问题。

每个企业家在投资前都会进行一定的利润计算。只有当销售高于成本并能获得大量利润时，这些企业家才会开始一个项目，否则他们永远不会开启一个明显会失败的项目。

姜建东向夏小蒙简单解释了之前计算的利润：“这块地长约400米，宽约300米，总面积12万平方米如果你想建一座别墅，包括各种绿化面积均等化，以及走廊面积均等化，大约每800平方米，就可以建一座别墅0120万平方米的别墅可建成150套。

姜建东路：“150栋别墅都是按照同样的模式装修的，所以每个别墅的价格基本是一样的由于三河口的环境非常好，这里的别墅质量高，标准高所以我打算以300万到400万美元的价格卖掉一栋别墅。

“150套别墅，基本销售4亿至6亿套。减去大约1亿美元的成本，再加上12亿元的地价，我大概能赚20到40亿美元！”姜建东给出了最后的结论。

夏小萌温柔地笑了笑：“不多。”

“没什么？”姜建东睁一只眼闭一只眼，忍不住说：“那就给我分析一下吧”你能用10的股份给我赚这么多钱吗”

“当然，更多！”夏小萌很自信。

“原因。”姜建东自然不行。听夏小蒙满嘴食物地跑火车。

“我认为姜宗应该知道白酒行业是一个有利可图的行业，所以我们可以稍微高估这个行业的利润。”夏小蒙笑着说：“每公斤葡萄酒的成本大约是8元，大批量生产，大概可以把每公斤葡萄酒的成本降低到5元“。

“我们的酒是每公斤七十五元。这相当于我们每卖一磅酒赚70美元！”

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