第二十八章 首战告捷 (2-2)

另外从商业的角度说，煤场潜在的价值远不是表面上看起来这么简单。就拿煤场的六块地来说，现在的估值是不高。但即便是不考虑未来增值的因素，像这样六块处于密集居民区中心地带的地皮哪找去？

就是租门面，你都不见得能一次性租到这么合适的位置。

对于胡杨要做的社区连锁小超市项目，位置很关键。所以呢，即便是多付出一些代价也是值得的。

但目前小舅和吴茂生对于煤场方面开出的条件都有些抵触，他还得耐心的劝说才行。

翻过六月，西江市的逐渐进入盛夏。

胡杨代表“汇嘉实业”，和煤厂的谈判差不多进入了尾声。他这会儿就刚把最新成稿的改制方案交给了廖国强，然后带着阿文返回了三道湾。

位于教育街的公司办公室，胡杨两三天才去一回，毕竟汇嘉实业现有的业务就只有一笔，那就是兼并煤场。

最新的改制方案中，胡杨的汇嘉实业全资并购煤场，承担煤场所有的债权债务，并发起成立新公司。

也就是说，新公司将获得煤场原有的六块地皮，胡杨的“汇嘉实业”负责偿付煤场历史欠款三十九万元。

三十九万债务当中，有十一万元是拖欠以往职工的工资。胡杨承诺，将在一九九四年元旦前付清。

另外，新公司将预留百分之十一的股份给全体职工。但这不是无偿给予的，而是需要职工个人出资购买。这部分股份，作价十一万元，缴款日可以延迟到今年的十二月三十一号。

当然，这部分股份完全是自愿购买，不强迫。

新公司其余百分之八十九的股份，由胡杨的“汇嘉实业”持有。

新公司的法人、董事、总经理由李浩担任，监事由廖国强担任，吴茂生挂了一个业务经理。

这个方案，无论是李浩和吴茂生，还是廖国强和煤场职工都基本能接受。没什么问题的话，一周内就可以签订协议。

等协议生效以后，煤场也就不存在了，其拥有的六块地皮的所有权，将转入新公司。

新公司注册资本一百万元，其中土地估值三十九万元，现金投入六十一万元。土地和五十万元现金由“汇嘉实业”投入，其余十一万元现金由煤场三十七名职工投入。

名称暂定为：益佰家（连锁）有限公司。

煤厂改制这事儿，首战告捷。

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