第四十五章：拿下滨江商厦！ 新书 (2-2)

“你说！”贺子秋笑了笑。

李富贵也不客套，点头道：“第一，因为你要买的是商铺底下几层，所以同比市场价需要溢价。”

这是无可厚非的事情，毕竟商用楼和住宅楼还是有区别的，临街的商铺自然更值钱。

而且一旦卖了滨江商厦底下三层，面两层的招租肯定会受到影响。

贺子秋心里虽然已经答应，却还是故作犹豫考虑了一下才点头应下。

见贺子秋答应了，李富贵微微松了口气，继续说道：“第二，滨江商厦还有地下一层，当初是预备做停车库的。如果李先生要买这地下室也要算在其中，而且我们需要保留使用权。”

这点贺子秋自然不会轻易答应，皱眉道：“停车库我肯定要买下来，不过保留使用权就不用了。我知道你们在担心什么，你放心，以后商场四五两层的租客可以用停车库，只要照规矩交费就没问题。”

李富贵三人小声商讨了片刻，想了想没有在这个问题计较。

刚刚说的都是小问题，说来说去要是价格谈不拢什么都是空的。

想明白这点，李富贵看着贺子秋说道：“贺先生既然要买房，想必对市场这一块应该有所了解。”

“滨江一层有1000平，现在北大街临街铺面每平均价大概在2800左右。二层三层使用面积都是880平，市场均价也在2500左右。”

“车库那边我们只算个造价，总体作价750万，不知道李先生能不能接受？”

李富贵说完眼中流露出一丝期待，很希望贺子秋能答应下来。

整整五层的滨江商厦造价也不过才七百多万，只是下面三层就要收贺子秋750万，贺子秋自然不会答应。

李富贵说完，贺子秋立马摇头道：“李总这价格太没诚意了，说市场价多少没意思。李总也不看看北大街这边一年来能有几处商铺转手成交的？”

李富贵不怕还价，就怕贺子秋连价都不还就被这七百多万吓跑了。

如今见贺子秋开口谈价格，心里顿时松了口气。

当即打起精神和贺子秋谈了起来，身边的两位合作伙伴也不时出言相助。

……

几人谈了差不多有一个小时，双方主要还是价格有分歧。

最后贺子秋咬死了六百万不松口，李富贵几人这才找借口出门商量去了。

等待了几分钟，李富贵三人再次进门。

“贺先生，我们商量好了，就六百万！”

“成交！咱们现在就可以签协议！”

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