第50章 有点便宜 求鲜花，评价， (2-1)

“嗯？？？老板？？你要说什么？”

“我有没有跟您提起过，我是跆拳道黑带三段的事情？”

杨蜜儿眯着眼睛，把攥紧的小拳头放在了张辰的面前。

威胁意味十足。

“哦，说错了，应该是这句，有事情要让秘书干，没有事情创造事情也要让秘书干！”

张辰嘿嘿一笑，差点跑偏了。

“哼，算你反应快！”

杨蜜儿娇嗔的说道。

“这个项目你的预算是多少？或者说你想把万山滨海景区打造成一个什么样的景区？”

“比方说塑造成一个佛教胜地？很多景区都是这么做都，靠收门票钱和香油钱赚钱！”

“这种景区的话收入极高，人气旺，前期需要大量的营销铺垫，但是后期收入非常可观！”

杨蜜儿见张辰摇了摇头，于是继续说道：

“当然，也有第二个方案，那就是营造以万山湖，滨海沙滩为景点的山海度假胜地，但是这个费用前期改造投入的成本会非常巨大，而且后期收益也难以得到保证，风险很高！”

“我可能会倾向于第二种，但也不全是那种，我有我的想法，但是现在说不太好...”

“总之我的目标很明确，就是不考虑经济效益，只是单纯的要把万山景区建设为国内，甚至是世界最美的著名的景点！”

张辰语气平静的说道。

这不只是他的愿望，同时也是他父亲的愿望。

这句话是当时张辰和父亲坐在万山顶的望海亭看日落时，父亲的感慨。

“想把万山滨海景区打造成国内著名的景点？”

杨蜜儿点了点头，她以前曾经听园林大师说起过。

如果万山滨海景区不是因为环境污染和一场山火的话，那里只要进行适当的规划，绝对可以成为国内甚至世界首屈一指的超一流景区。

只可惜现在恢复环境需要大把的资金，而且它的地理环境又决定了不可能成片的建设酒店和住房。

投入大，产出小，投资回报周期又特别的长...

这几乎是把资本所不喜欢的所有问题全都聚于一身了。

所以从自然风光角度来讲，它是独一无二的，但是从经济效益角度来讲，它绝对是投资者的坟墓。

“这个目标我可以想办法帮你实现，但是投资预算么...你可得有心里准备！”

杨蜜儿觉得应该丑话说到前面。

虽然张辰不差钱，但是没有人跟钱有仇。

何况这次的投入可不是几百块钱的小数目了。

“嗯...我有准备，你说吧！”

张辰被杨蜜儿凝重的表情弄得也紧张了起来。

改造万山滨海景区需要多少钱？

自己还有548万多，应该够用了吧！

“既然是要打造成最好的，那么园艺设计就要请最好的，里面栽种的植物以及后期的养护，都会是一笔巨大的开支，我就先按20年的预支...”

“再加景区开发建设的费用，可能还会涉及到部分地区的填海，地标性酒店建设以迪拜的帆船酒店为参考的话...”

“我大概粗略计算一下，总体费用大概是...嘶...”

杨蜜儿对景区开发这方面非常有经验，她一边说着，一边掏出手机飞快的计算着。

过了好一会儿，她算完了。

看着计算器那一长串的数字，就连杨蜜儿自己都不由得脸色一变。

“说吧，我已经有心里准备了！”

张辰紧张的咽了口口水。

“根据我粗略的估算，如果一切都按照最高规格的标准来做的话，整个项目下来预期要花掉...”

杨蜜儿说到关键的时刻忽然停住了。

不是她故意不说，而是她为了确保准确，再次把计算器面那一长串的数字数了一遍。

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