第214章河堤路 (3-2)

周欣妍道：“工程需要的资金初步测算不低于两千八百万金币，老爷打算我们百草堂投入多少资金？”

王仁智道：“首批注资五百万金币，另外准备两千万备用，然后视筹集资金量大小情况再决定后续投资，总之妍妍你注意把握住一点，宁多勿少，绝不容许发生资金链断裂的情况。另外你们尽快发布公告，同时拟定章程，本着谁投资谁受益的原则，从政府、投资人、码头等各方面多加考虑，一定要细致周全。现在正是枯水期，必须赶在明年春汛前完工，即便不能全部完工，也必须要部分码头具备使用条件，这个事情你一定要给胡进来交待清楚。”

早一天完工早一天见效，关键问题是运输能力的提高将给襄平带来更多利益，码头获得收益的同时逐渐围绕襄平形成新的物流通道，襄平各方因此间接效益同时必将有所增加。码头的使用必将极大的降低物流成本，襄平到时候的航运业自然应运而生，过境客商无疑会增加部分襄平消费，重修码头带给襄平的商机产生的效益绝对是以投资的倍数衡量。

三个人晚上讨论了很久，王仁智和唐艳红周欣妍在许多问题上都存在分歧，在未来码头管理权上两个人认为百草堂投资最多，自然应该拥有管理权。当王仁智以十位投资人每人投资一万金币，或者是一百个投资一万金币的投资人，问两人他们与投资一千万金币的百草堂谁更有话语权时，两个人虽然依然坚持认为百草堂应该具有话语权，但是都似乎感觉到什么地方有问题。对于城南区政府这次不以减免税收给予优惠，但是又具有码头管理权，他们之间同样存在分歧，分红的权利都没有，凭什么参加管理？

类似的问题有不少，有些王仁智稍加说服就令俩人改变观点，有些磨破嘴皮子也说不到一块，因为陈苏丹晚上去了唐家寨，三人最后一直讨论到大床上。但是总体来说这一晚的收获还是不小，城南区的告示第二天就出现在襄平各条主干线上，于此同时，胡进来的施工队伍已经进驻芦河岸边搭建临时工棚。

米广全到这时才明白感情王仁智早在哪个时候就在筹备重修芦河码头，他因为经常出入百草堂的关系，与胡进来早以比较熟悉，用不着王仁智从中牵线，他自己找到胡进来，把两个硕大的空旷宅院租赁给他。芦河岸边现在到处都是空地，只有个别地方搭建一些棚户，这次这些到处流浪以打短工为生者凭空获得一片临街桩基，发笔小财。

城南区突然推出重修码头项目，几家欢乐几家愁，获利最大的自然是整个胡氏集团，虽然工期比起城南区改造短很多，但是上千万的投资项目，工程利润与街区改造相比要相差很多。码头工程牵扯到水下清淤施工，施工难度以及危险性都远高于街区改造项目，胡进来大概测算过利润，码头项目完工后，最低利润也在三百五十万金币之上。

单纯考虑现金收入胡进来确实是最大的赢家，实际上最大的赢家是城南区政府，不考虑码头功能恢复后商业发达带给城南区的收入，单单是将来芦河沿岸几公里长的土地就带给城南区一笔巨额收入。芦河岸边有一段两至四百米宽的河床，修复码头的同时从修芦河大堤，这些原来的河床荒地自然而然成为临近码头最近的商业用地，城南区政府想不发笔横财都不行，何况今后这些地方又增加一笔税收收入。

另外就是米广全占了个大便宜，因为原来就有两座宅院，他拥有优先购买相邻河床的权利，可以说这次的码头工程凭空带给他五十万金币以上的收益。发愁的也不少，原先许多无家可归者在芦河大堤上搭建了不少窝棚，现在这些人空有优先购买权但是没那个实力，就算有能力买下来也没有能力开发，一个个为此愁眉苦脸。当初从唐家寨离开的纪纲等人如今也在此居住，相比其他人这些人要好一些，离开唐家寨时个个都得到一笔分红，如今那个都有能力购买一段河滩地。

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