第290章 白日梦 (3-2)

只不过账户上那些资金已经有了明确的去向，短时间内肯定是拿不出钱来购买豪宅的。

尤其是比弗利山庄之类的地方。

“今年纳斯达克崩盘以后，经济环境不好，很多富豪都在出售房产套现，房价跌得比较严重。”

安妮的话似乎提到了胖子的伤心事，这家伙在股灾中损失了数百万美元，差点破产。

理查森脸上的表情有些怪异，开口道：“这个时候投资房产不一定是个好的选择，但是自己住的话，是个抄底的好时机。”

上半年的股灾影响深远，经济低迷一直持续到现在还没有好转的迹象。

虽然说这对乐坛的影响不算严重，但总归是有一定的影响，即使不关注经济的人，也都很清楚这些。

因为在股灾中遭受重大损失，不得不出售房产套现的人还算运气好的。

还有许多人破产速度太快，还来不及找人接盘，作为抵押品的房子就已经被银行收走了。

这些人当中，很大一部分都成了从金门大桥或者帝国大厦一跃而下的人中的一部分。

这导致北美的房地产市场上出现了大量的卖盘，而潜在的购买者数量却极少。

在这种形势下，房价一路走低是再正常不过的事了。

“问题是我们没有多余的资金。”

罗杰也想买上一栋占地几英亩的豪宅，就连游艇、私人飞机，也曾一度出现在罗杰的规划当中。

奢侈到极致的生活，又有谁不喜欢？

不过没钱，这是最大的问题。

房价再怎么跌，也不可能说价值一亿美元的豪宅突然就变成了几百万。

和眼前的享受比起来，罗杰更在意的是未来。

更何况，就算以现在的生活水准，乐队的三人已经秒杀世界上百分之九十九的人了。

“我大概做过计算，唱片公司那边，前期投入大概需要4000万到6000万美元之间。”

胖子开口道：“再等上几个月，到夏天的时候，我们能动用的资金大概会有4000万美元。如果通过银行拆借的话，通过一些合法的操作，实际可以操作的资金可以翻几倍，额外拿出几千万美元难度不大。”

胖子之前是在华尔街做股票经纪人，和银行、金融公司打交道很多，比较了解这方面的操作。

虽然只是懂个皮毛，但讲讲理论上的东西，却是完全足够了。

至于具体的操作，完全可以找相应的专业人士来负责。

“你是说贷款？我之前问过富国银行的高管，单纯的贷款，以我们的信用和抵押，最多也就拿到不到三千万美元。”

之前的一段时间里，为了确认资金方面的问题，罗杰和富国银行的阿瑟-罗森伯格谈了好几次。

罗杰疑惑地问道：“抵押版权去买房，这怎么算都划不来吧？”

版权抵押可不是抵押在那，到期之后还上钱再拿回来这么简单。

通常银行都会要求加入各种苛刻的限制条款，别说还不上钱，只要稍微出一点小意外，很可能版权就是别人的了。

除非走投无路的情况，否则无论如何，罗杰都不会同意拿版权去做抵押。

“我们做个假设，假设我们要收购RS唱片百分之三十的股份，花费4000万美元。”

胖子举了个例子，讲道：“我们可以跟银行签署一份协议，用RS唱片的股权和未来收入做抵押，向银行申请一笔贷款，拿到4000万美元的额度不难，实际上这笔收购我们不需要花自己的钱。”

“还可以这么玩？”

安妮瞪大着眼睛，不敢相信地问道：“申请贷款的时候我们还没有拿到股权吧？不属于自己的东西也能抵押贷款？”

“只要收购达成，股权就是我们的了，当然可以抵押。如果交易没有达成，银行就会取消贷款，我们只需要缴纳一笔数额很小的手续费。这在银行的操作中，是被允许的。”

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