0136 高额租金 (2-1)

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“西瓜现在正是上市的季节，杨老板你看，今天很多车来拖西瓜。”物业经理笑着指了几辆小货车道。

杨振宇四周扫了一眼，市场客流量很大，各个门市的生意都还不错。

“城东水果市场辐射范围很广，除了临近的几个区县外，外省隔的近的水果贩子也来这里拿货，可以说这里是水果种类最齐全、价格最实惠的市场。

杨老板，客流量这一点，你完全不用担心，只要你的西瓜好吃，不愁卖不出去。”

物业经理不断在给杨振宇讲解市场的优势条件。

他听到的和见到的出入不大。

走到进入市场的岔路口，物业经理往旁边较窄的斜坡走上去了，回头道：“杨老板，下面的门市都租出去完了，只有上面这两间，虽然不挡道，但是车辆是可以进出的，同样非常方便。”

刘娟立马露出了嫌弃的面容，“哥，怎么又是角落啊？”

“好东西别人早就吃完了，先看一下嘛，又不是立马就决定。”杨振宇跟了上去。

物业经理打开门市，摊开手展示道：“四米宽，径伸十米，够你随便用了，另外市场还有一个冻库，可以储藏水果。”

杨振宇道：“我的瓜是现摘现卖，不用冻库。”

“那行，我可以给你便宜一点租金。”物业经理道。

“这个门市需要多少租金？”

“一年六万，三年起签。”

刘娟小声道：“边角都要六万！”

物业经理的耳朵尖，听到了刘娟的声音，笑着道：“姑娘，这两间门市都是别人才退出来的，你们运气好，正巧撞上了。

你们可以出去打听打听，城东水果市场的门面租金是多少？

别说六万，八万都租的出去。

下面的那些门市，我们一年收的租金是十万。”

杨振宇预想到批发市场的租金会很高，只是没想到他们需要的长租户，一签就是三年，一共十八万，就算是今年西瓜全卖完了，出去各种成本，利润也未必这么多。

杨振宇打探道：“不短租吗？”

“不！”，物业经理摇头道：“实在抱歉，杨老板，公司规定市场门面都是三年起租。

你可以好好考虑一下，但是我不能保证下次来的时候，这两间门市还在。”

杨振宇点了点头，“谢谢！”

三年起租，他肯定不会租。

物业经理也看出来杨振宇没有长租的意愿，关上了门，还是比较客气的笑道：“没关系的，杨老板肯定有自己的想法，祝杨老板生意兴隆，如果有需要，你再联系我就是。”

“好！”，杨振宇上去递了一根儿烟。

从斜坡下来，杨振宇带着刘娟去市场逛了一圈。

进门口右侧第三家门市门口写着“门面转让”的字眼，门前坐着一个中年妇女在玩手机。

这个位置很不错，但是生意看上去不太好。

杨振宇走上去问：“阿姨，你们这间门面要转让吗？”

“嗯！”中年妇女仰起头看了一眼杨振宇，“你有想法吗？”

“我看看。”

中年妇女立马热情起来，邀请道：“坐坐坐，我们聊聊。”

又进屋拿了两瓶矿泉水上来递给杨振宇和刘娟。

“谢谢。”，杨振宇喝了一口水，“阿姨，你批发什么水果？”

“香蕉，在这里做了七八年了，赚了一些钱，老公去市里开物流公司了，我也想把门面转让出去，然后去市里给老公帮忙。”

“你这个转让费需要多少钱？”杨振宇打听道。

“房租还有一年半到期，如果你要租，我可以只给你算一年，一年租金是十万，这是物业定的价格。

但是我冻库里面还有将近15万的货，你要一起收了。

一共算下来25万。”

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