第48章 张辰的谋划 求鲜花，评价 (2-2)

“退一步讲，万一黎东辉带着副校长就没能谈妥的事儿，我们去谈就更不方便了！”

张文耀顿了顿，皱着眉头继续说道：

“如果我们没谈成，人家会嘲笑你说，副校长都搞不定的事儿，你还去谈！”

“这不是自不量力么？！”

“如果我们谈成了，那就是不给副校长面子！”

“副校长都搞不定的事儿，你搞定了，难道说你比副校长还厉害？”

“这简直就是两头堵，让你处在必败的位置！”

“这下我们可真是有大麻烦了！”

张文耀叹了一口气。

“放心吧，老爸，车到山前必有路，肯定有办法的！”

张辰笑着鼓励道。

“我去趟卫生间！”

他告了个假，然后赶忙来到没人的地方，给物业经理打了个电话。

“喂，我是房东，刚刚谈的怎么样？”

物业经理答道：“放心吧老板，您没来，我一点口都没吐！”

“刚刚还把哪两个家伙痛骂了一顿，哈哈！”

张辰微微一笑，问道：

“你干的很好，但是如果这套房子现在不租滨海大学了，重新招租需要多久才能招满？”

物业经理思考了一下，回答道：

“如果现在重新招租的话...按照新房租的价格...”

“想要招满整个公寓楼的话，也得需要一年的时间。”

“而且这样对我们今年的房租会有很大的影响，保守估计会损失20%！”

张辰点了点头，把刚刚物业经理的话重新复述了一遍说道：

“也就是说，即便现在清空的公寓去租，我们也需要一年的修养期！”

“修养期期间的房租收入甚至还没有之前的房租收入高了，是这个意思么？”

物业经理赞道：

“老板就是聪明，我就是这么个意思！”

“其实滨海大学要是明年能接受新房租的话是最好的，这样不仅今年我们不会亏！”

“而且学生有学校统一管理，出了什么事情我们物业也不担责任！管理起来会方便很多！”

张辰沉吟了一下，说道：

“好的，我知道了，一会儿谈判我就不去了！”

“你代替我就好，按照这样...这样...”

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