第四十九章 销冠思维：帮客户而不是骗客户 (2-2)

踱步的男人年纪约莫三十四五，身高一米七不到，有一点点小肚腩，他停下来，看着段小明，有点腼腆的说：“没事，没事，我就是走走。”

“没关系的，先生，如果您有什么需要问的，可以问我的。”

这个时候段小明只能故意继续跟他聊了，最起码，如果秦艳娇他们回头看自己的时候，自己确实在跟客户聊天。

“我就是在外面逛逛，你去忙吧。”

“好的。”

嘴上说着好的，但是却没有走开，而是继续站在原地不动。

这个时候怎么能走开呢。

必须硬扛下去。

其实这种像小孩子耍无奈的做法，自己也不喜欢。

虽然下午狗哥那一套成交的话，自己就算是上午考核没有通过，但是一样也能上岗开始挣钱。

可男人嘛，总有一点小小的傲娇。

怎么能让别人觉得自己不行。

小肚腩男人见他不走开，踱步走了一会，又走过来跟他打了一个招呼。

“小伙子，你去忙，不用管我。”

段小明微笑着回答：“没事的先生，您来到我们小强地产，就是客户，您不用管我，我刚好可以趁机在这里休息一下偷会懒，毕竟一天挣那么多钱，也是很累的嘛。”

小肚腩男人哈哈笑：“有点意思，对了，你们这房子多少钱一套？”

啊？

多少钱一套？

不是因为问多少钱一平方么？

你干脆问，多少钱一斤算了。

“小面积的五十来万，大面积的从七八十万到一两百万不等。”

“我倒是想买套房子，就是不知道这个房市的未来走向如何，想投资，但是又害怕失败，所以，近期看房都没有下手。”

“手上有闲钱可以考虑买房，大哥你贵姓啊。”

“免贵姓王，叫王建军，小伙子你呢？”

“我叫段小明，王大哥，我可以问个问题不？”

“可以啊！”

“就是你在我们这里，一直不停的走，不停的走，我观察了许久了，这是为什么呢？”

王建军听段小明这么问，嘿嘿一笑。

“既然你问了，我也就跟你说说，我啊其实看中你们这个楼盘了，但是呢有人跟我说，不要买这个增量房，要买存量房，对了，你知道什么是增量房，什么是存量房吗？”

段小明虽然进入房地产一年多来，前三份工作没有业绩，但是什么是增量房，什么是存量房，受过专业培训的他，自然是清楚的。

简单通俗的来讲，存量房一般指可以进行二手交易的现房。

而增量房就是新楼盘在开发建设的房子，还没有达到交付条件，但是可以预售的房子。

“王大哥，我做这一行的，当然知道。”

“也是，你们都知道，那你跟我说说，增量房好一些，还是存量房好一些呢？”

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