第一百一十二章 勾勒画图 (2-1)

按照比例建设的楚王宫的古城墙，并非光溜溜的只有垛口、通道。还有角楼。里面地方宽敞。落城的金秋十月，天高气爽，但午后的太阳也晒人。

秋老虎嘛！

宋易、赵炎、路拥军、江叶舟四人在角楼里坐着谈话。随行的人员将四周守住，本就不多的游客都没能上到角楼里来，构建一个很安静、惬意的谈话氛围。

随行的助理们泡了清茶送上来。

至于你要问热水、茶叶，距离落山影视城的办公室这么远，怎么送到城墙的角楼上来的。这便是有钱人的惬意。会有很多人照顾你的生活中的细节，让你舒服。

不管是口腹之欲，还是别的享受。

宋易喝着清茶，看着他的“新队友”，慢慢的陈述他对于落山影视城项目的构思，“刚才楚正涛问我为什么还没有调整落山影视城的规划。这个事情，我已经在做。

自我接受落山影视城项目，充斥在我耳边的便是旅游地产的方案。特别前两天，市里提出旅游兴市的战略之后。

我个人对落山影视城项目全面的转旅游地产持保留态度。旅游地产最经典的案例，便是秦皇岛的南戴河阿亚那社区。但是，这个社区里有国内一流的海滩，据此打造出一个温馨的社区。

而且，在这个社区之中，并非只有地产项目。还有诸如最孤寂的图书馆、湿地公园等等。用以在网络上营销概念，招徕客源。

所谓学我者生，似我者死。落城这里不能对阿亚那社区照抄照搬的。

而我想，影视城的二期工程还是要做。只有有吸引人的东西，才会有旅游地产的销路。

当然，目前来说，最紧急的是开发一栋约600700间房间的公寓式酒店。我希望在这两个项目上和两位合作。”

路拥军喝口茶，默不作声。他已经觉察到宋易心中对他的提防，以及两人间的裂痕。心里轻轻的叹口气，修复裂痕需要更多的时间和精力啊。

江叶舟对影视城实在没有兴趣，道：“宋总，我愿意投三千万到酒店里。不过，以江秦集团的实力和资源，仅仅是一座造价1亿多的酒店，是不是再开放多一点的项目？”

路拥军点点头，笑呵呵的道：“宋总，单单一座酒店的开发，对市里不好交代呐。”

宋易就是一笑，“两位对影视城都这么没兴趣吗？好山，好水，好城。总得有让人看得东西，别人才会驻足，停留，想着购买房产度假时来。

我还有一个项目和二位合作。影视城二期规划的是汉唐区。而准备在后面修建一个明清小镇，主推明清四合院，小河、花园相间。你们有没有兴趣？”

路拥军对地产的理解比江叶舟深刻的多。管他什么风格的地产，只要是卖房子，这个思路在当下就是对的。比搞影视城强。当然，宋易刚才讲的有道理，要让旅客驻足、停留下来的东西。别人才会买房产。

他笑道：“宋总，这个项目我愿意投。大家怎么出资分配比例？”

宋易从口袋里掏出烟，给两人散烟，抽着烟，眺望着楚王宫后荒芜的土地、湖泊、原野，带着点感慨和意气风发的道：“

项目图纸都没有，具体造价多少都不好估算。我个人的想法，我倾向于造一个红楼梦里大观园那样的小镇。设计图纸还得国内的顶尖团队来做。”

红楼梦、大观园、明清小镇。这个构思让路拥军、江叶舟、赵炎都有着强烈的兴趣。谁又能否认经典文学著作里那种意境带来的共情和共鸣呢？

这让他们觉得宋易的个人形象不是那么的单薄，而是知道他肚子里有点墨水，有一点他独特的想法。

江叶舟表态道：“宋总，你这个主意好啊！咱们也不按红楼梦书里的去宣传，实在是人文地理不挨着。但只要把它做出来，便会有自己的特色。造价肯定不菲，但整个地块的升值和吸引力是难以估量的。我代表江秦集团要30的份额。具体投资额，我们再谈。”

路拥军呼出烟雾，笑着道：“我实力弱一些，对这个项目投10的份额吧。”

由这个话题聊开，三人倒是聊得特别融洽，开始从方方面面的探讨起可行性来。

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