第230章，布局，吐血的人 (7-2)

看林义同意，苏温继续说，“同时，我准备派朱阳再次去联系南京的军工厂，争取一个月内拿下华强北万佳百货所在地的租用地皮。”

这个林义绝对支持，这关系到步步高超市从万科手里吞并万佳超市的既定大战略。

于是问，“15000平米之前的价格是3500万，现在涨到多少了？”

“一直有关注，我估算目前没有4000万拿不下，这还要动作快。

要是再拖个半年一年，房地产形势变得明朗后，价格肯定会成几何增长，到时候南京军工厂还卖不卖都难说。”

结合前生的记忆，知道她说的是实情，于是林义手指搁桌上点了点、沉思了会就开口：

“你和我想法一致，郴市三栋大厦和华强北万佳超市这块地皮我们可以优先级处理。

不过...”

想到这笔资金能在日本和韩国继续发挥余热，林义干脆说，“不过金融市场的形势也是一片大好，我看这笔资金从俄罗斯退出后，就直接布局韩国和日本吧。

这段时间步步高电子的业绩不错，尤其是优盘的销售和专利带来的收益很是喜人，我们以步步高超市的名义向步步高电子借用一段时间去收购即可。”

“大概可以腾出多少资金？”

苏温这段时间对优盘也是有关注，或者说媒体为追求民族自豪感；或者说在林义的受益下，步步高电子在报纸电视投放了大量广告。

真是做到了车到山前必有路，有路必有优盘。真是走哪哪都有优盘广告，天天报道，不关注都不行。

步步高电子凭借优盘这项创新、销售以及一系列国际维权官司的胜诉，一下子挤进了中国IT公司的第一行列。

也一下子在世界范围内刷了一波强烈的存在感，不服都不行。就连IBM的CEO都对优盘赞不绝口，在面对媒体时甚至说，“优盘是20世纪，IT领域的十大成果之一。”

各种荣誉纷至沓来，短短几个月时间，步步高电子的影响力就迈出了国门，现在成了粤省政府眼里的宝，媒体的宠，民众心目中的民族大品牌。

再加上这步步高电子是这个小男人的，所以苏温一直也是关心优盘产生的深远影响到底能帮步步高电子兑现多少人民币。

看着平时古井不波的女人此时露出的好奇，林义竖起两根手指晃了晃说，“步步高电子除去急用的项目：1.5亿，可以暂时提供1.5亿给我们急用。”

“那足够了。”听到这大手笔，苏温也是暗自惊诧，不过她从来就不是帮林义省钱的主。因为在她心里，这小男人的金融思维一直很保守。

当即就提了一个建议，说：“既然我们俩都看涨房地产，那就有必要未雨绸缪，走一步看三步。”

林义笑问，“你是说学步步高超市在湘、赣、粤三省的的策略，shopping mall也提前购置商业用地？”

“嗯，我就是这么想的。

你看，根据我俩之前的既定战略，欧尚shopping mall将来的发展方向是从粤省出发，沿着海岸线的大城市往沪市、青岛方向延伸，所以趁现最后捡漏时间，早点布局商业用地很有必要。

不然明年国家房改政策一旦公布，到时候肯定会有大批大批的人一窝蜂似的迈进房地产行业。

几乎可以预见，地皮会暴涨，拿地政策肯定也会随之改变，竞争者众多，有钱都不一定拿的到...”

翻看完女人的计划书，林义细细品了会她的建议，很有道理，就问：

“那你觉得我们第一批选择哪几个城市囤积地皮比较好？”

“沪市，杭州，厦门，南京，青岛。

但首选沪市，作为国家的经济中心，商业用地在这里一直有市场，而且由于浦东新区的开发，加速了沪市的经济建设...”

林义皱眉，“其他城市还好，沪市人多地少，经济发达，一直是众多大企业和投机客的首选之地，可谓是寸金寸土。

如果像羊城这样大规模拿地，6.1万平米，我担心1.5亿资金不太够。”

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