第2382章 惊人的利润 (2-1)

张彦明叫宋增义去找赵缦拿这栋楼的详细资料：“这栋楼四十层，差不多有十二万平多一点，地下是三层。

咱们先说好，沿江的这些楼可以卖给你们，但是幕墙投放这一块不能包括在交易里面，所有权还是我们的。”

“幕墙投放？”老王抓了抓头皮，看着图片没太听明白。

“对，沿江的这些高楼都安装了幕墙投放系统，你可以理解为广告大屏，就是大了一点，可以播放影音图像和文字类的广告内容。”

“这样？你们在其他城市也搞了这种……大屏幕？”

“没有。”张彦明摇了摇头：“不合适。这东西需要考虑很多因素，一般的城市里都不是太适合，尤其是人流车流密集的地方。”

这东西确实不能适合所有的地方，一个是观看距离，一个是观看时间。

你得让人有足够的时间和距离来欣赏才行，那才是美，才有价值，一般城市里挤的密不透风的，人们脚步匆匆，除了制造灯光污染毫无意义。

步行街也一样，除非你有足够大的广场，起码几百米宽得能保证，要不然看着除了闹心没有别的。

装在城市的街边影响交通影响心情，谁还会来花钱投放广告？

只有像申城这里，一边是全国着名的步行区，隔着宽阔的江面，人们有足够的闲心来凭江远眺，有时间欣赏一下，广告。

来这边的都是来玩的，闲心有的是，你要是在他们家边上立一个他得天天骂你，弄不好是要扔砖头的。

就像高速公路边上的大广告牌就值钱，效果也好，但是你在城市里立一个同样大小的价值就会大打折扣。没人看。

除了制作和发布的人，有几个人走路会仰着头往高处看的？广告效果可以说完全没有，就是在白扔钱。

老王想了想也就明白了，这东西就是个噱头，实用性相当低。申城这边主要是地方上有要求，枫城这才搞上的。

“如果咱们两家合作一下，彦明你看好哪种模式好一点？”

老王放低声音看着张彦明问了一句。

枫城和西岗现在的主要方向都是商业综合型地产，但在具体细分上又各自不同，主导思路是两个方向。

也就是两家之间并不存在直接对立的竞争，合作是完全有基础的。

张彦明到是不抵触和老王合作，他抵触的是老王公司的管理架构，就像他刚才说的那种，上下层完全拉开了。

西岗后面的口碑并不太好，物业还有各方面管理也相当不到位，只有商业这一块还算是不错，但租金又过于偏高。

张彦明捋了两把头发：“到不是不可以，但是我说的这几点是要写进合同的，我这边会有人监管。

到时候如果发现了问题项目肯定是要停的，不可能有什么其他方式，只能整改，直到符合约定标准。

我们的监管很严格，对我们下面的开发公司同样是丝毫不留情面的。”

老王也抬手拢了拢头发，想了想说：“我感觉应该没有什么问题，高标准严要求本来也是我们常讲的话，要求高一点我们也可以进步的快一点。”

“那就没问题。”张彦明笑了笑：“那就可以谈了。不过我们不会介入你们公司，我们只对项目。

你们有要求就来谈，谈好我们就投资，占项目股份。

这个股份我们不会转卖，只会持有，或者是由你们回购，这个我可以保证。至于咱们的合作也不用公开。”

可以说，这个合作条件和模式，是完全对西岗有利的，枫城这边也就是正常按股份从项目上获得一点收益。

而且这个东西是有风险的，可能赚，也可能不赚，甚至亏损。都有可能。

张彦明主要是不想和西岗之间发生什么密不可分的牵绊，对他来说没有任何意义，只会增加麻烦。

就当是在这个阶段伸手帮个忙吧。张彦明对老王的感官还是很好的，行事很正，有魄力有手腕，也很有想法。

老王想了一会儿，点了点头：“可以谈谈。”

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