第六十四章 规划望月温泉度假村 (2-1)

大家的意见很快就统一好了，接下来的问题就是如何建设和规划温泉度假村。林昊和陈聪辉对李逍遥说道：“既然大家都已经统一了意见，那么关于盈利分配我们就要好好的讨论一下了。”

“要知道我是一个商人，所以我现在有几个方案给你们选择，一个是给你们一笔足额的补偿款，你们直接将望月村的温泉资源卖给我，至于以后的问题都跟你们没有关系，第二个方案就是，你们以温泉地为入股资本，我投资建立温泉度假村分你们三层收益，并给你们提供工作岗位。你们想要选择哪种？”陈聪辉看着望月村的村民问道。

就在大家还在考虑，意见没有统一的时候，李逍遥对陈聪辉说道：“我带表村里做决定，我们选择第二种方式合作。”

陈聪辉拍了拍李逍遥的肩头说道：“有见识，很明智的决定。如果你们选择第一种方式的话，也就意味着你们要要放弃自己的村子，迁居到外面而我则是出钱买下你们整个望月村。而你现在代表你们村子选择的第二种方式则是给自己找了个长期的饭票，只要村子一直都存在，你们就一直都会有收入。而去是可以惠及子孙后代的那种。”

听到了陈聪辉的答案后，原本还有些在心里暗恨李逍遥自作主张的人，闭紧了自己的嘴巴，并暗自侥幸自己没有多嘴。

在县长的担保下，陈聪辉和望月村的村子签署了关于投资建设温泉度假村的意向合同，他大笔一挥决定首次投入开发建设资金1000万。

“我会将后期的建设规划以书面报告的形式提供给你们，你们就按照我提供的规划建设就好了。”

几天后，陈聪辉带着几个设计师在李逍遥的带领下考察了一下温泉地，并根据当地的地形地貌做出了详细的参考建议。

关于望月温泉度假村建设的可行性规划报告：

温泉项目是旅游项目中最具快速盈利潜力的项目之一。望月温泉度假村的开发，可以从整合开发沐浴、疗养、休闲、娱乐为一体的现代化，综合性，娱乐性的度假温泉时代。

1.地理位置上望月村的温泉位于望月崖的半山腰处，山势以缓坡为主，山谷成南北走向，在其范围内拥有天然的温泉资源，水温，水量，水质条件良好，对于开发温泉度假村有得天独厚的优势。

在望月崖的山谷中有一条常年流淌的小河。整个用地范围内山体植被很好，树木多为果树。

鉴于未来温泉和山水资源能够有效合理的利用，塑造一个“山色空朦水也奇，温泉脉脉四季春”，这样一个极具地方特色的，集观光度假、休闲疗养、运动健身、北国观光、生态示范、环保宣传为一体的多功能综合型旅游度假村。

通过规划设计将温泉资源、人工湖资源以及多功能生态园资源充分合理的利用。将整个望月村规划为三个板块：度假休闲板块、高档公寓板块和医用疗养板块。在用地范围内妥善解决好度假村的用地规划、功能结构规划、旅游设施规划、公共设施和基础设施规划；妥善解决好度假村的开发和环境保护之间的矛盾关系；营造出高档度假村的园区环境。

开发原则：

1）以保护生态环境为原则，规划开发中严格限制，做的低密度开发，尽量减少山体的破坏。

2）依山而建，根据山势修建建筑。合理利用山坡山谷。

3）为可持续发展的需要，在不牺牲望月村大环境的条件下，适度的限制开发有效的利用周边资源。

用地布局建设：

1、接待游客住宿的旅馆：旅馆分为星级酒店和农家小院；

2、主题广场：占地可达10000m2，周围配有露天广场，露天餐厅，为一些大型的商务庆典及活动服务，同时也作为湖区的开敞空间之一；

3、温泉养生休闲区：温泉洗浴是本项目一个重要的特色，它包括露天游泳池，室内温泉泡池，桑拿洗浴；还结合儿童游乐的特点，设有儿童游乐场。

4、多功能生态园：它跨越两个山谷，是整个度假村的核心景观区，沿生态园的周边布置度假休闲设施，最大限度的实现度假村的景观价值；

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