第一百六十六章 曼巴精神 (3-2)

经济学上有种销售原理叫曲线销售，意思就是人们买一件东西，喜欢听身边人的评价，而很少直接取决于自己的判断。

生活中，会常常遇到一些销售员对你说，请把以上活动转发给三个以上好友，然后你就可以领到本公司的活动礼品，这就是在利于曲线销售的原理。

一个月来，尚云让云景小区售楼员工麻小翠坐在售楼部门口晒太阳，也就是不想让麻小翠采用直线销售原理。

你说你的楼房非常好，别人一定会怀疑，如果同样的赞誉之词从别人嘴里说出来，一定会或多或少影响听的人。

麻小翠晒了一个月太阳，各个快递和物流加盟点宣传了一个月，人们终于知道了老城区规划图，知道了云景小区。

为了尽早让人们知道老城区规划图，尚云找过县政府吴秘书，悄悄打问过老城区规划图什么时候出来。

吴秘书告诉尚云，城建局拿出来好几个设计图，都被曹县长打回去了，更不要说上常委会了。

尚云问吴秘书，曹县长心目中的老城区规划图究竟要一个什么立意的？

吴秘书说，一定要总体美观，美，你懂吗？这样给你说，按照县政府五年规划，老城区准备建成为一个文化和旅游区，一切的规划就应该着力于“文化”这个核心，离开文化就不要谈设计。

为了推进老城区规划图的尽早出台，尚云拿起书，搞起了设计，不会了，就去图书馆翻看设计方面的书。

老跑图书馆也不是个办法，最后尚云花了五百元把图书馆十几本设计方面的书都买了下来，放在宾馆里边学边设计。

三天三夜后，经过尚云设计的城区规划图挂在了云景小区售楼部门口。

十天后，尚云接到了城建局白局长的电话，白局长并没有告诉他是怎么得知这张设计图的，白局长告诉尚云：

“尚云，你的老城区设计图很好，我准备送给曹县长看看，不知道你有没有意见。”

经过这些天的学习，尚云觉得有些地方还需要改进，便跑到白局长办公室，对设计图进行了部分改进。

白局长看着新的设计图，说道：“妙哉妙哉！你这个孩子呀，不简单！”

白局长的话落地，尚云心里有了底，这云景小区楼房不用愁销售不出去了。

但接下来的几十天，情况并不乐观，人们依然在观望，觉得楼房的价格还是太贵了。

人物的心里不再是要不要买云景小区的楼房，而是希望云景小区楼房的价格能够降一些。

本来把楼房价格定那么高，就是为了挑起人们降价的心理，尚云也不打算以那个价格出售，毕竟有点高。

是时候利用促销活动降价了，就在官方的老城区规划图出来的第二天，尚云在环江县城和九九红服务总公司宣传页面上打出了广告：从农历五月初一早晨八点起，云景小区楼房一律一个平方米降价四百元，活动期三天，过后恢复原价。

活动推出只有一天，没有想到效果如此好，345套房子一天就销售出去了246套。

要不是把李鱼儿和陈麦义连夜接上来，今天靠麻小翠和他也就根本忙不过来。

这246套房子中，有给尚家河村民们销售的12套房子，最多有十户联合起来买的，最少有五户联合起来买的。

除过那12套，还给李副乡长、唐专干、胡云儿分别买了一套，胡云儿没有买房子的打算，但尚云觉得胡云儿为了九九红服务总公司付出太多，应该给她留一套，至于房价，他暂时垫支了。

上面这15套房子，也就没有赚钱，都是三层，占的是好楼层，一个平方米3800元，基本上平价销售。

剩下的231套才算赚钱房，一套平均见9.5万元，合计见219.45万元。

要用这些钱给胡云儿暂时垫支一套楼房，给自己买两套楼房，剩下也就五十万左右了。

为什么要给自己买两套楼房呢？一套当然是用来住的，另一套就用来等着涨价，合适的时候出售了。

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