97 大投入！ (2-1)

“滨海路那边什么情况？”

虽然小林说得轻描淡写，但肖锋还是要问一下。滨海路是滨城著名旅游景点，起点是个圆形大广场，小林原本打算在广场入口处的国贸大厦那边找个空置店铺。

但没想天安大厦负责人的亲家在广场附近的高档小区门口，刚好有一间闲置店铺，人家非得玩捆绑销售模式，小林没办法只能去那边考察了一下，没想到那店铺位置和面积还刚好合适，于是就索性租了下来。

小林把几家店铺介绍完毕，然后又把拍的店铺位置照片，和视频给肖锋看了一下，肖锋基本满意，下午就和小林带着上次装修设计师李明成把几家店铺全都转了一圈。

实地考察完毕基本满意，肖锋就让小林去谈合同，让李明成去设计装修方案了。

这次要扩张他准备了两千万的资金，开设这些分店应该足够了。

第一百货，恒隆广场，高新亿达，复兴路天安大厦，再加上滨海广场一共五家快餐分店，两家自助涮烤，都不是从别人手里收来的转让店铺，所以省下了一大笔转让费。

那么主要成本，也就是装修，招募店员，以及店铺设备采购方面，肖锋预计2000万的拖入应该足够了。

过了几天，林正国把几家店铺合同谈妥，然后和肖锋汇报了情况。

“肖总，这几天我把咱们之前洽谈的这些地址全都看了一圈，第一百货这里就不多说了，是目前我们谈下来最便宜，最划算的店铺了。二百五十平米的面积，年租金20十万，这第一百货也是千金买马骨，在竖招牌呢，和咱们合作，也算是互惠互利的事情，我和他签了十年长租，免除五年物业费，首付三年租金，要交六十万。因为店铺里的装修还不错，地面瓷砖不用弄了，省下一大笔费用，我和李名城商量一下，这家店连装修，带设备，预计也就一百来万，再加上招募员工，我估计二百万前期投入足够了。”

肖锋点点头，这第一百货的分店，目前看来是最划算的，且不说一条马路之隔的火车站，将来附近的公交总站和后边的长途汽车站会给他们带来源源不断的客流，盈利肯定不差，虽然现在第一百货的人气不旺，可毕竟地理优势摆在这，只要后期能做几次成功的推广活动，肯定会慢慢把人气聚拢起来的。

“恒隆广场给的店铺区域是地下一层，就在地下超市收银台出口的右手边，那家超市人流量非常可观，那边还有一些其他快餐大排档，我考察了一下，生意都非常火爆，主要是附近的政府单位工作人员来吃工作餐的。我们如果入住，肯定能抢来不少客源。我和李名城也商量了，这家店预计投入大概一百万，面积也就一百五十平，所以投入没有第一百货那边大。另外他们还在四楼给我们找了一家二百三十平左右的店铺，开自助涮烤的，这个地方我也考察了一下，位置可以，刚好对着电梯口，这个楼层还有一家电影院，离这家店也不远，租金他要四十万一年，可以签长约，我和他们谈了，可以一年一付。如果要开自助涮烤的分店的话，预计投入比快餐店要大一些，租金，装修，人手，和设备全都算进去的话，可能要二百万左右，毕竟烤肉的设备比较贵。”

肖锋听了点了点头，然后问道：“你觉得，这地方适合开自助涮烤店吗？他们商场的人流还是和以前一样吗？”

小林听了肖锋的提问，就比较谨慎了，毕竟他是负责自助涮烤这一块的，他当然希望老板多开几家自助分店，这样会增加将来他在这个公司里的话语权，可他又不敢乱说，生怕将来生意不好，老板会怪他夹带私货。

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