第640章 南北 (5-1)

在后世的某个时刻，随着津门掉出榜单，p最高的十大城市里北方仅剩帝都一地，“北方的经济发展为何大幅落后南方”再次成为了社会上最热的讨论话题之一。

没办法，从数据上来看，不管是面积还是人口甚至是矿产资源，北方十六省其实都比南方更有优势但即便是这样，后世北方的p总量，却只占全国的35，而南方却高达65二者之间的p总量对比马上就要达到了12这个夸张无比的数字。

虽然说p并不能代表所有问题，但这个数字背后所对应的“资金放置单位时间杠杆系数”，却与地区资金流动性息息相关，更与大众的收入、经济生活有着相对紧密的联系，因此由不得大众不关注。

对于这个问题，网上有许多看法，

有人说，这是南北之间的地理物流环境差异所造成的的，毕竟南方的水运和海运更为发达不管是内循环还是外循环，那一条条运输成本更低的大动脉，总归更能繁荣经济不是么？

有人说，这种经济重心南移是气候环境差异造成的客观规律，并将历史时间线往前拉到了两汉隋唐时期就算当今，东北的年轻人大量涌入南方，差点把三亚和版纳给挤满了，这还不够说明问题么？

有这是营商环境的差异造成的，毕竟作为华夏经济的三驾马车，一旦在“投资拉动”这块乏了力，经济怎么会好的起来？君不见“投资不过黄河岸”、“投资不过山海关”这些话都已经烂大街了么？

就连彭社也就这个话题得意洋洋地发了篇文章，将这种经济差异归纳于“市场经济模式的胜利”，并且再次把西方社会的那一套拿出来大吹特吹。

嗯

关于这个问题，如果你身边有一个稍微对新华夏经济史有所了解的朋友，而他又不打算忽悠你话，

那么他一定会告诉你，上述的巴拉巴拉，除去彭社完全是在瞎扯的之外，其余的虽然不能说错，但放在当今华夏这个具体研究对象上，却只不过些浮于表面的皮毛罢了很简单，即便你懒得去翻那一大堆新华夏经济史资料，但凡你肯稍微花点时间和精力去了解和总结对比太原内陆北、合肥12北，12南、南宁沿海南这三座其实更具有泛地域特点代表性的城市，你就知道原因了。

总之，造成南北经济差异的深层次主观和客观原因非常之多，但是不管从哪个维度去深入剖析南北之间三农土地流转政策的差异，却永远是一个绕不开的源震点。

在一般人看来，不管是什么方面，华夏各地的政策应该是基本一致才对

但实际上，就三农土地流转政策而言，南北双方的差异特别大，大到能让亲身体验过的人直接怀疑人生。

事实上，如果你把时间线往前拉到八九十年代，就会发现这是一个水特别深的玩意在所谓的南北经济大博弈过程中，土地流转是双方博弈的核心阵地之一。

首先讲个简单的故事：

不管后世的城市面积有多大，建设的有多漂亮首先我们必须明白一个现实那些城市有小到大扩建的用地，基本上都是周边农村的，属于村集体资产这点非常重要，而事实上，后世的一二线城市中，在村集体土地上扩建出来的面积，甚至占据了城市总面积的70以上！

2001年，作为华夏的中心，帝都那边尚是一个妥妥的大农村模样，于是在综合考虑下，即便是当地村委一直在做思想工作，但某位东莞的商人还是打算跑到帝都周边去建厂。

没法子，这时候的东莞工业用地的土地租赁费用已经涨到了13元平米月，一年下来就是将近150元平米虽然按10年租约来计算的话，对应的建安成本也不止150快了，但是他觉得太贵了。

等到了帝都城边，商人瞧中了某村的一块荒地，一询价，对方报价10元平！

商人一听，哟呵，可以啊，没想到帝都这边的租金这么便宜！

正自高兴间，对方补了一句10块钱平天！

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