第423章 合同 (2-1)

苏莺接过合同，大面上看了一下。合同一共是两份，一份是聘用合同，一份是门店收购合同。

苏莺先看了关于自己的聘用合同，合同的主要内容包括工资、奖金和年底分红，并且包括惩罚条款，如常嘉祥先前所言，如果发生设计失误，没有按期完成任务，需要进行处罚。合同期一共是五年，其中还包括违约金，即公司想要与苏莺解约的话，需要赔偿合同剩余的工资总价。

另外，合同中还包含竞业条款。如果苏莺辞职离开公司，五年内不许从事设计行业的工作，否则将赔偿当初合同剩余工资的两倍。如果辞职时一次性交纳合同剩余工资作为违约金，则不受竞业条款限制。

通常来说，行业内高端人才，在签署合同的时候，都会有相匹配的竞业条款，这个十分正常。像苏莺这种，拿着行业内顶级的工资，自然是行业内的高端人才。

苏莺看过之后，觉得并没有任何问题，便翻看起门店的收购合同。

收购合同很简单，无外乎就是对门店一次性买卖，价钱分为两部分，一个是硬件设施的买断，一个是无形资产的买断。无形资产主要是招牌和目前门店内的业务和房租。

硬件设施的买断，辉煌集团开出来的价格是50万，毕竟店里也就是些电脑什么的，横看竖看也不值这个价。“安安不动产”这个招牌，对方开价50万，几乎也是高价。店内业务需要进行评估，暂时没有报价。房租方面，也是空白，可以直接填写数字。

苏莺看过之后，说道：“合同大致没有什么问题，只是在房租方面，我希望贵公司可以跟房东自行谈判。”

“这个是为什么？难道你和房东签署的合同中，不含房租，还是房租快要到期了？”常嘉祥说道。

“因为房东给我的房租是当初的友情价，远低于市场价格。如果我来到贵公司上班，那房租就是贵公司的事情了，理应贵公司和房东进行商谈确认。”苏莺说道。

“这样啊……”常嘉祥迟疑了一下，然后说道：“其实也没有太大的问题，只是我希望苏小姐能够从中斡旋，以便能够以市场价格完成租赁合同。”

“这个没有问题。”苏莺点头。

“如果苏小姐没有问题，我们这样进行如何，因为关于洪桥步行街设计的事情，就在日程，咱们不如今天就签署合同，然后尽快展开工作。我这边等会就可以派人去安安不动产进行评估，并且给门店的员工送上用工合同。都是正式的合同，包括五险一金。”常嘉祥说道。

“可以。”苏莺答应。

她这边先行签署了自己的合同，常嘉祥这就安排公司审计人员和人力资源部的人跟苏莺走一趟，前往安安不动产。

到了地方，张余也在门店，苏莺一边召集大家伙开会，一边由审计人员进行资产核对，另外还得请程玉梅过来，专门谈接下来的租金问题。

看起来事情很多，但一切都有条不紊。

到了下午的时候，事情就全部搞定。门店目前的业务，总利润额为350万，辉煌集团愿意一次性承担这350万的利润，甚至多拿出50万。如此一来，收购合同的总价达到500万。

门店的租赁合同，也是按照当前市场价格来的。只是在年限方面，辉煌集团希望是十年，可程玉梅不同意，认为市场价格每年都会上涨，一次签十年有些不划算，三年一签。最终，辉煌集团以优先续租权拿下了房子。隔壁后租的房子，因为房租符合市场价，所以不需要再谈，辉煌集团直接把钱给了苏莺，一次性买断合同。

店内的众人，也都跟辉煌集团签署了考务合同。不过，张余没有签，因为对他来说，打工是不可能打工的。同样，还有一个人在犹豫，这个人是聂芯。但是最终，她还是签了。

事情就这么搞定，辉煌集团的人离开，安安不动产门店的众人，眼下一个个都是欢欣鼓舞。不说别的，光是辉煌集团给他们开出来的底薪，就已经超过门店的底薪了，加上还有保险什么的，待遇更是小门店没法比的。

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