第三百四十章 万通地产 (2-1)

林云也没看模型，而是走向屋里，其他三人紧随其后，时刻保持警惕，三人的举动把对方都搞蒙了。

林云推开一扇门，是个卧室，估计有二十多平方米，另外一个卧室也得有十几平方米。

还有卫生间，虽然不是很大，可也得有四平方米。

厨房不小，十几平方米，客厅二十多，这样算下来，还真就是六十多，可怎么看都比他认知的大不少。

“对了。”林云想起一件事，随口问道：“这公摊面积有多少？”

“公摊面积？”对方一愣，显然没明白什么意思。“什么叫公摊面积？”

这下林云明白了，敢情现在国内商品房还没有公摊面积这种说法。

“占便宜了！”林云心中窃喜。

的确，公摊面积这种计算方法是从港岛传进来的，据说是那位李首富的独创，把墙壁和门前的公共面积都摊在住户身，整栋楼的面积就全部卖出，卖房者不会受任何损失，可受损失的是买房者。

正是因为有公摊面积的存在，买房者通常会多交几平方米，甚至是十几平方米的购房款，说白了，这特么就是耍无赖，但也没办法，因为这是行业标准，是那位李首富为自己量身定做的行业标准。

当然，这个行业标准现在还没在内地实施，正如这些房子，使用面积就是六十六，与十几年后，八十左右的商品房差不多。

“不错，不错呀！”林云很满意。

“房子多少钱一平方米？”林云直奔主题。

对方听了哈哈一笑，“你这小兄弟蛮有意思，不看看这些户型吗？”

“哦，行，我看看！”

其实也没什么好看的，除了一百平米的那套是三室两厅外，其他都是两室一厅的布局。

林云只了一眼就再次问道：“价钱是多少？”

对方笑道：“那得看是什么楼层，六层以便宜，一千二百一平方米，然后是二层以下，一千三一平米，三四层是一千五百一平方米，价格最贵，五层一千四……不过现在一至四层都卖完了，只有五到七层，八十八平方米的还有十几户吧，一百零八平方米也有十几户，”

林云继续问道：“那我………要三户八十八平方米的房子，五层的，都要在阳面。”

“三户房子？”对方吓了一跳，这么买房子的人可从没看过。

“您……您说得是真的？”对方有些不相信林云的话。

此时，那个一直坐在沙发的中年男子站了起来。“这几位小兄弟，来，到这边坐，咱们一边喝茶一边谈。”

林云四也不客气，带着三人坐在了沙发，男子看了女人一眼，对方立刻找出四个水杯，为四人各倒一杯茶水。

“几位小兄弟，抽烟不？”对方又递过来一盒“华子”。

“成！”林云也不客气，接过来抽出四根烟，给其他三人一人一根。

邓远明原本就抽烟，原来在家抽老旱，五分钱一斤的那种，烧着了整个屋子的人直接熏跑，后来到了学校，因为没钱只能忍着，不过林云偶尔会买一条，其实也不怎么抽，几天也抽不了一盒，多半就被邓远明抽了。

邢鸿飞和周劲松原本不抽烟，毕竟城里人，如果被爹妈发现立刻就是一阵暴揍，可到了学校后没人管，一来二去也会抽点。

四个人把烟叼在嘴，林云从衣服口袋掏出打火机，顺便一盒“华子”也露了出来，对面男子眼皮一跳，知道面前的这个少年定不是普通人。

“几位小兄弟喝茶，这是铁观音，好茶！”

“谢谢！”林云点了点头，喝了口茶，也不废话，提出了一个问题：“这房子交钱后过户手续用多长时间？”

“过户很快的，毕竟土地都是我的，我们公司直接转让就可以，差不多三四天。”

“三四天，还真快，那买完房后还有其他费用吗？比如说取暖，这需要交钱吗？”

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